ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΙΣΠΡΑΞΕΩΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ (ΚΕΔΕ - ΝΔ 356/1974)

136 [37] ΚΕΔΕ Άρθρο 36 ΝΔ 356/1974 Σχετικές διατάξεις ΠΟΛ 1011/2018 (ΦΕΚ Β΄ 63) «Τρόπος προσδιορισμού της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται ή εκπλειστηριάζεται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσό- δων (ΝΔ 356/1974), καθορισμός του αρμόδιου οργάνου προσδιορισμού της αξίας αυτής, της αμοιβής και του τρόπου πληρωμής αυτού καθώς και κάθε άλλου ειδικότερου θέματος». Ερμηνεία Παρ. 1: Για να επιβληθεί κατάσχεση σε ακίνητα, απαιτείται έγγραφη παραγγελία του Προ- ϊσταμένου τις Φορολογικής Αρχής. Η παραγγελία εκτελείται από δικαστικό επιμελητή ή από υπάλληλο τις ΔΟΥ, παρουσία τις ενήλικα μάρτυρα. Δεν δύναται η παραγγελία να δο- θεί σε δημόσιο υπάλληλο υπηρεσίας ή σε δημοτικό υπάλληλο ή υπάλληλο ΝΠΔΔ. Σε πε- ρίπτωση κατά την οποία ο μάρτυρας αρνηθεί, το εντεταλμένο όργανο ενεργεί την κατά- σχεση μόνο. Ωστόσο ο αρνηθείς μάρτυρας διώκεται κατά το άρθρο 169 του Ποινικού Κώ- δικα. Η παραγγελία πρέπει πάντα να είναι έγγραφη και να περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία: το όνομα του οφειλέτη, το όνομα του Προϊσταμένου που παραγγέλλει την επιβολή κατά- σχεσης, το όνομα του οργάνου στο οποίο δίδεται η εντολή τις κατάσχεση, τα στοιχεία τις οφειλής και ο ακίνητο. Παρ. 2: Η διαδικασία τις κατάσχεσης έχει ως εξής: Το όργανο που ενεργεί την κατάσχεση μεταβαίνει στο τόπο που βρίσκεται το ακίνητο και συντάσσει έκθεση στην οποία πρέπει υποχρεωτικά να αναφέρονται τα εξής στοιχεία: α) ο χρόνος της κατάσχεσης, β) ο αριθμός και η χρονολογία τις παραγγελίας της κατάσχεσης, γ) το ονοματεπώνυμο i) του παραγγέλλοντος Προϊσταμένου, ii) του οφειλέτη, το πατρώνυμο αυτού, το επάγγελμα και την κατοικία του, (εάν είναι εταιρία την εταιρική μορφή και τα στοιχεία της) δ) το ονοματεπώνυμο του συμπράττοντος μάρτυρα, και ε) το συνολικό ποσό του χρέους, τις αυτό αναγράφεται στη παραγγελία κατάσχεσης. Τα στοιχεία αυτά είναι τα απολύτως αναγκαία για να μην προκληθεί ακυρότητα της δια- δικασίας. Περαιτέρω, στην Έκθεση Κατάσχεσης, αναφέρονται: α) η θέση και η περιφέρεια του Δήμου ή τις Κοινότητος που βρίσκεται το ακίνητο, β) το είδος του ακινήτου, προκειμένου δε περί οικοδομής ο αριθμός των ορόφων τις, γ) τα όρια, δ) η κατά προσέγγιση έκταση αυτού, ε) συνοπτικά τα συστατικά και τα κατασχόμενα παραρτήματα, και στ) η συνολική αξία αυτών που κατάσχονται κατ’ εκτίμηση του κατασχόντος. Όλα αυτά τα στοιχεία ο δικαστικός επιμελητής τα αναζητεί από τον έλεγχο που διενεργεί στη μερίδα του οφειλέτη στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο του τόπου του υπό κατάσχεση