ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ
212 ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟ ΔΙΚΑΙΟ Άρθ. 1094 ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟ ΔΙΚΑΙΟ τον εναγόμενο και η νομή ή κατοχή από αυτόν κατά το χρόνο έγερσης της αγωγής (βλ. ΑΠ 1789/2012 ΧρΙΔ 2013,356, ΑΠ 1279/2005 ό.π., ΕφΔωδ 52/2002 ΝοΒ 2003,1422, ΤρΕφΑθ 1427/2015 ΕφΑΔΠολΔ 2016,760). Η αξία του πράγματος (βλ. ΑΠ 1279/2005 ό.π.). Δεν είναι αναγκαίο να προσδιορίζεται και ο τρόπος κατάληψης του επιδίκου από τον εναγόμενο (βλ. ΑΠ 938/2013 ΝοΒ 2013,2506). Όταν το διεκδικούμενο είναι τμήμα μεγαλύτερου ακινήτου, απαιτείται ο προσδρισμός του μέσα στο μεγαλύτερο ακίνητο (βλ. ΑΠ 938/2013 ό.π., ΑΠ 503/2009 ΕλλΔνη 2009,1006, ΜΕφΠαρ 137/2017 ΕλλΔνη 2017,200). Ο καθορισμός της αξίας γίνεται από το δικαστήριο με ελεύθερη κρίση που λαμβάνει όμως υπόψη το αίτημα της αγωγής (βλ. ΑΠ 1788/2005 ΕλλΔνη 2006,425, ΑΠ 201/78 ΝοΒ 1979,44). Ο συγκύριος που ασκεί αξίωση από την κυριότητα για ολό- κληρο το πράγμα οφείλει να εκθέσει στην αγωγή τα θεμελιωτικά γεγονότα τόσο για την δική του συγκυριότητα όσο και για την συγκυριότητα των λοιπών συγκυρίων τους οποίους οφείλει να κατανομάσει (βλ. ΑΠ 503/2009 ό.π.). Για τη συζήτηση της δι- εκδικητικής αγωγής δεν απαιτείται η προσκόμιση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ από τον ενά- γοντα (βλ. ΑΠ 632/2016 ΝοΒ 2017,383, ΜΠρΛαρ 131/2016 ΕλλΔνη 2017,278) Αμφισβήτηση από τον εναγόμενο της κυριότητας του άμεσου δικαιοπαρόχου του ενάγοντος. Ο τελευταίος μπορεί να καθορίσει με τις προτάσεις του τον τρόπο κτή- σης από τον δικαιοπάροχο. Αν είναι αναγκαίο να καθοριστεί και ο τρόπος κτήσης των απωτέρων δικαιοπαρόχων εωσότου φθάσει σε εκείνον που απέκτησε την κυρι- ότητα με πρωτότυπο τρόπο (βλ. ΑΠ 482/2014 ΕφΑΔΠολΔ 2015,434, ΑΠ 1729/2011 ΝΟΜΟΣ, ΑΠ 966/2010 ΝΟΜΟΣ, ΕφΘεσ 162/2013 ΕφΑΔ 2013,162, ΑΠ 1956/2008 ΝοΒ 2009,932). Η παράλειψη του ενάγοντος της συμπλήρωσης της αγωγής με τον άνω τρόπο επιφέρει απόρριψη της αγωγής ως αόριστης (βλ. ΕφΑθ 6886/2008 ΕφΑΔ 2009,595). Αν ο ενάγων στηρίζει την αγωγή του σε πρωτότυπο τρόπο κτήσης πρέ- πει να αναφέρει στο δικόγραφο την συνδρομή των όρων αυτής (βλ. ΑΠ 1166/2005 ΕλλΔνη 2007,1653, ΕφΠατρ 381/99 ΝοΒ 47,1430). Αν την στηρίζει στην έκτακτη χρη- σικτησία αρκεί να διαλαμβάνει ότι νέμεται το πράγμα επί είκοσι έτη, χωρίς να πα- ρίσταται ανάγκη να αναφέρει τον τρόπο περιέλευσης σ’ αυτόν της νομής (βλ. ΑΠ 552/2012 ΝοΒ 2012,2025). Πρέπει επίσης να αναφέρει τις πράξεις νομής του στο ακί- νητο, όπως π.χ. η καλλιέργεια, η εκμίσθωση, η οριοθέτηση, η επίβλεψη, η καταμέτρη- σή του κ.λπ . (βλ. ΑΠ 991/2012 ΝοΒ 2013,156). Όταν ενάγουν ή ενάγονται περισσότε- ροι δεν υπάρχει αναγκαστική ομοδικία (βλ. ΑΠ 84/2003 ΕλλΔνη 2003,1347, ΠΠρΘεσ 11779/2006 Αρμ 2006,1410). Ο ισχυρισμός του εναγομένου περί ιδίας κυριότητας αποτελεί ένσταση αν η αγωγή στηρίζεται σε παράγωγο τρόπο κτήσης της κυριότη- τας (βλ. ΑΠ 642/2016 ΧρΙΔ 2017,344, ΑΠ 553/2012 ΝοΒ 2012,2025, ΑΠ 266/2005 ΝΟΜΟΣ, ΕφΘεσ 528/2014 ΝΟΜΟΣ, ΕφΠειρ 234/2005 ΤΝΠ ΔΣΑ, ΜΠρΠατρ 396/2016 ΕλλΔνη 2017,290). Ή και σε πρωτότυπο τρόπο, εφόσον όμως τα περιστατικά που προ- τείνονται, αληθινά υποτιθέμενα, προσπορίζουν στον προτείνοντα κυριότητα και είναι μεταγενέστερα αυτών της αγωγής ή ο χρόνος της νομής που περιέχεται σ’ αυτή είναι επαρκής για τη συμπλήρωση διπλής χρησικτησίας. Άρνηση της αγωγής αν τα περι- στατικά αυτά συμπίπτουν ή είναι προγενέστερα εκείνων που περιέχονται στην αγω- γή (βλ. ΑΠ 553/2012 ΝοΒ 2012,2025, ΑΠ 649/2012 ΝοΒ 2013,135, ΑΠ 1131/2013
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy NDg3NjE=