ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ

215 ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟ ΔΙΚΑΙΟ Προστασία της κυριότητας Άρθ. 1094 χής του πράγματος από έννομη σχέση, η παραγραφή αρχίζει από τη λήξη της σχέσης αυτής (βλ. ΑΠ 1187/2015 ό.π., ΑΠ 881/2002 ΕλλΔνη 2002,1689, ΑΠ 264/93 ΕλλΔνη 24,956). Πριν από τη λήξη της σχέσης υπάρχει προσβολή του δικαιώματος κυριότητας από την αντιποίηση της νομής (βλ. ΑΠ 1187/2015 ό.π., ΑΠ 1078/93 ΕλλΔνη 35,360). Υπολογισμός χρόνου παραγραφής. Για τον υπολογισμό του χρόνου παραγραφής προσμετράται και η νομή του δικαιοπαρόχου (βλ. ΑΠ 750/80 ΕΕΝ 47,925). Αναστολή - διακοπή παραγραφής. Ισχύουν οι ΑΚ 255-270. Διακοπή της παραγρα- φής επάγεται κάθε πράξη που απευθύνεται κατά του χρησιδεσπόζοντος και φέρει το δικαίωμα σε διαγνωστική διάγνωση, ανεξάρτητα με το δικονομικό τύπο. Όπως με την επίδοση αγωγής αναγνωριστικής της κυριότητας ή πουβλικιανής αγωγής ή αγω- γής διανομής είτε με την άσκηση ανταγωγής, κυρίας παρέμβασης ή ανακοπής τρί- του στην αναγκαστική εκτέλεση (βλ. Παπαδόπουλου , Αγωγές Εμπρ. Δικ. σελ. 88, ΑΠ 1750/2012 ΝοΒ 2013,999). Διεκδικητική αγωγή κατά του Δημοσίου. Διεκδικητική αγωγή, προκειμένου για ακίνητο που κατέχεται από το Δημόσιο, δεν μπορεί να εγερθεί αν προηγουμένως δεν κοινοποιηθεί στον Υπουργό Οικονομικών από αυτόν που αξιώνει δικαίωμα κυ- ριότητας, σχετική αίτηση που να περιλαμβάνει τις αξιώσεις αυτού (άρθρ. 8 παρ. 1 Ν 1539/1938), με ποινή απαραδέκτου (βλ. ΑΠ 320/2004 ΧρΙΔ 2005,816). Η άσκηση της αγωγής είναι δυνατή μόνο έξι (6) μήνες μετά την επίδοση της εν λόγω αίτησης, πρέπει όμως ο αιτών στο μεταξύ να μην έχει λάβει ειδοποίηση περί αποδοχής ή απόρριψης των αξιώσεών του (βλ. ΑΠ 421/77 ΝοΒ 26,.26, ΕφΘρ 475/87 Αρμ 42,423, ΠΠρΚαλ 1/88 ΑρχΝ 39,177). Σε άσκηση αναγνωριστικής της κυριότητας αγωγής, η άνω προδι- κασία είναι υποχρεωτική μόνο εάν το ακίνητο κατέχεται από το Δημόσιο κατά το χρό- νο άσκησης της αγωγής. Το ίδιο ισχύει και για τους ΟΤΑ (άρθρ. 1 ΝΔ 31/1968). Δεν απαιτείται η τήρηση της άνω προδικασίας στην περίπτωση που η αγωγή στρέφεται κατά του Ελληνικού Δημοσίου, που αναγράφεται ως δικαιούχος δικαιώματος στις αρ- χικές εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία (άρθρο 6 παρ. 2 Ν 2664/1998). Κτηματολογικές εγγραφές. Σε περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής στο κτημα- τολογικό γραφείο, μπορεί να ασκηθεί αγωγή ενώπιον του αρμόδιου καθ’ ύλην και κατά τόπο Πρωτοδικείου, με αίτημα την αναγνώριση του δικαιώματος που προσβάλ- λεται με την ανακριβή αυτή εγγραφή και τη διόρθωση της πρώτης εγγραφής (Ν 2664/1998 παρ. 2 άρθρου 6). Η αγωγή αυτή έχει χαρακτήρα διεκδικητικής αγωγής με αίτημα την αναγνώριση του δικαιώματος κυριότητας του ενάγοντος επί του επίδικου ακινήτου και τη διαγραφή της εσφαλμένης εγγραφής (βλ. Μαγουλά Αρμ 2006,675, Αθανασόπουλο , Οι δικαιοπραξίες και Εθνικό Κτηματολόγιο, 2006, σελ. 29, ΑΠ 2048/2009 ΧρΙΔ 2010,700, ΕφΑθ 1298/2008 ΕλλΔνη 2008,1715). Είναι νόμιμη η σώ- ρευση αγωγής αναγνωριστικής κυριότητας κτηθείσας με χρησικτησία και αίτησης δι- όρθωσης της πρώτης κτηματολογικής εγγραφής ακινήτου που φέρεται ως αγνώστου διαμονής κατά την τακτική διαδικασία (βλ. ΜΠρΛαρ 131/2016 ΕλλΔνη 2017,278). 17 18 19 20