ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΔΙΚΑΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

∆ΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 30 Α. ΣΠΥΡΙ∆ΩΝΟΣ VII. Υποχρέωση υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοι- χείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (άρθρο 111 παρ. 4 Ν 4446/2016, Απόφαση ∆ιοικητού ΑΑ∆Ε με αριθμό Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018 και άρθρο 8 Απόφασης ∆ιοι- κητού ΑΑ∆Ε με αριθμό Πολ. 1187, ΦΕΚ Β΄ 4232/4.12.2017) Α. Υπόχρεοι και στοιχεία δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (άρθρο 111 παρ. 4 περίπτ. α’ Ν 4446/2016 και Απόφαση του ∆ιοικητού ΑΑ∆Ε με αριθμό Πολ. 1162 (ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018) 1. Υπόχρεα πρόσωπα Υποχρέωση υποβολής ∆ήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακί- νητης Περιουσίας έχουν τα εξής περιοριστικώς οριζόμενα στον νόμο πρόσω- πα, διαζευκτικώς: ( i ) Ο κύριος του «ακινήτου». ( ii ) Ο νομέας του «ακινήτου». ( iii ) Ο επικαρπωτής του «ακινήτου». ( iv ) Ο υπεκμισθωτής του «ακινήτου». Επομένως, ως υπόχρεος κατά τον νόμο προς υποβολή της ανωτέρω δήλω- σης ορίζεται το πρόσωπο εκείνο, το οποίο έχει οποιοδήποτε δικαίωμα επί του «ακινήτου» ή συνδέεται με οποιαδήποτε έννομη σχέση με αυτό, που του επι- τρέπουν να εκμεταλλευθεί το «ακίνητο» με τη μορφή της βραχυχρόνιας μί- σθωσης. 2. Ακίνητο Ως «ακίνητο» νοείται πάντα το οριζόμενο στη διάταξη του άρθρου 111 παρ. 1 Ν 4446/2016. 3. Ανάθεση σε τρίτον Προϋπόθεση για να έχει ένα εκ των ανωτέρω προσώπων την εκ του νόμου υποχρέωση να υποβάλει τη ∆ήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας είναι να αναθέτει το πρόσωπο αυτό σε τρίτον τη διαχεί- ριση του ακινήτου του με τον ειδικό σκοπό να προβεί ο διαχειριστής σε βραχυ- χρόνια μίσθωση του «ακινήτου» κατά την έννοια του άρθρου 111 Ν 4446/2016. Επομένως, και με βάση τα ανωτέρω, υποχρέωση υποβολής ∆ήλωσης Πληρο- φοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας έχει ο κύριος του «Ακι- 146 147 148 149