ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΔΙΚΑΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

∆ΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 34 Α. ΣΠΥΡΙ∆ΩΝΟΣ Ακόμη ορίζεται ότι με την έναρξη ισχύος τηςΠολ. 1162, ΦΕΚΒ΄ 3579/22.8.2018 καταργείται η Πολ. 1013/2014 απόφαση του Γενικού Γραμματέα ∆ημοσίων Εσόδων (άρθρο 9 παρ. 1 Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018). Η απόφαση του ∆ιοικητή ΑΑ∆Ε με στοιχεία Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018 ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (άρθρο 9 παρ. 1 Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018) 2. Υπόχρεοι υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μί- σθωσης ακίνητης περιουσίας (άρθρο 1 Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018) α. Υποχρεώσεις εκμισθωτών Οι εκμισθωτές ακίνητης περιουσίας υποχρεούνται να δηλώνουν όλα τα πληρο- φοριακά στοιχεία κάθε μίσθωσης και κάθε τροποποίησης υφιστάμενης μίσθω- σης. Ηυποχρέωση αυτή υφίσταται ανεξάρτητα από το εάν η σύμβαση μίσθωσης έχει συναφθεί εγγράφως ή προφορικώς . Η δήλωση πρέπει να υποβάλλεται το αργότερο μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τον μήνα, εντός του οποίου άρχισε η μίσθωση ή εντός του οποίου συνήφθη η τροποποίηση αυτής. β. Λύση μίσθωσης Αν η μίσθωση λυθεί, ο εκμισθωτής δύναται, αλλά δεν υποχρεούται να δηλώσει τη λύση αυτής. Η δήλωση της λύσης θα γίνεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα, από τον μήνα εντός του οποίου λύθηκε η μίσθωση. Η δυνατότητα δήλω- σης της λύσης κατά τα εδώ οριζόμενα υφίσταται για μισθώσεις που λύονται μετά την 1.10.2018 (άρθρο 1 παρ. 1 Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018). γ. Υποχρεώσεις εκμισθωτών επί δικαιώματος υπομίσθωσης προς βρα- χυχρόνια διαμονή Οι εκμισθωτές (κύριος ή επικαρπωτής), εφόσον εκμισθώνουν ακίνητο με δι- καίωμα υπεκμίσθωσης για σκοπούς Βραχυχρόνιας ∆ιαμονής κατ’ άρθρο 111 Ν 4446/2016, υποχρεούνται σε υποβολή «∆ήλωσης Πληροφοριακών Στοι- χείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» (άρθρο 1 παρ. 2 Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018). δ. Βραχυχρόνιες μισθώσεις εκτός ψηφιακής πλατφόρμας Οι συμφωνίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτου, οι οποίες δεν συνάπτο- νται μέσω κάποιας ψηφιακής πλατφόρμας , υποβάλλονται ηλεκτρονικά κατά τα οριζόμενα στην Απόφαση ∆ιοικητού ΑΑ∆Ε με στοιχεία Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018. Αυτό ισχύει, είτε οι συμβάσεις αυτές συνάπτονται εγγράφως είτε και προφορικώς (άρθρο 1 παρ. 3 Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018). 166 167 168 169 170 171