ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΔΙΚΑΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

§ 1. ∆ΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α. ΣΠΥΡΙ∆ΩΝΟΣ 37 γής της ∆ιεύθυνσης Ηλεκτρονικής ∆ιακυβέρνησης (∆.ΗΛΕ.∆.) στον δικτυα- κό τόπο www.aade.gr . Για την υποβολή της δήλωσης απαιτείται συμπλήρωση της εφαρμογής ηλεκτρονικής υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων μί- σθωσης ακίνητης περιουσίας, η οποία υπάρχει στον διαδικτυακό τόπο www. aade.gr . γ. Ημερομηνία δήλωσης Ως ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής της δήλωσης Πληροφοριακών Στοι- χείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας θεωρείται η ημερομηνία οριστικής κα- ταχώρησης αυτής στο σύστημα, με αυτόματη απόδοση στον υπόχρεο εκμισθω- τή μοναδικού αριθμού καταχώρησης . δ. Τεχνική αδυναμία εμπρόθεσμης υποβολής Αν κατά την καταληκτική ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής δήλωσης πλη- ροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, υπάρχει τεχνική αδυναμία υποβολής, ο εκ- μισθωτής επικοινωνεί με το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ∆ιεύθυνσης Υποστήριξης Ηλεκτρονικών Υπηρεσιών (∆ΥΠΗΛΥ) της ΑΑ∆Ε και καταγράφεται το αίτημα και τα στοιχεία του. Η ηλεκτρονική υποβολή ολοκλη- ρώνεται στη συνέχεια έστω και σε μεταγενέστερο χρόνο, ενώ ενημερώνεται η ∆.Ο.Υ. για την έλλειψη υπαιτιότητας του φορολογούμενου όσον αφορά στην εκπρόθεσμη ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης. ε. Τεχνική αδυναμία εμπρόθεσμης υποβολής για λογαριασμό του εκμι- σθωτή Αν κατά την καταληκτική ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής δήλωσης πλη- ροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, υπάρχει τεχνική αδυναμία υποβολής, πλην όμως πρόκειται για μία από τις ειδικές περιπτώσεις, κατά τις οποίες η δήλω- ση υποβάλλεται για λογαριασμό του εκμισθωτή από κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομιάς, εκκαθαριστή κληρονομιάς διορισμένο από το δικαστήριο, εκτε- λεστή διαθήκης διορισμένο από το δικαστήριο ή από τη ∆ιεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικο πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινό διαχειριστή σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχο σε περίπτωση μεσεγγύη- σης, επίτροπο ή κηδεμόνα ή δικαστικό συμπαραστάτη, αν ο ιδιοκτήτης του ακι- νήτου είναι ανήλικος ή τελεί σε δικαστική συμπαράσταση, τότε η υποβολή της δήλωσης γίνεται χειρόγραφα στην αρμόδια ∆ΟΥ φορολογίας του εκμισθωτή με ειδικό έντυπο δήλωσης κατά το πρότυπο του συνημμένου ως «ΥΠΟ∆ΕΙΓΜΑ Ι» στην Πολ. 1162, ΦΕΚ Β΄ 3579/22.8.2018. Η ∆ήλωση παραλαμβάνεται από την αρμόδια ∆.Ο.Υ. και καταχωρίζεται σε χειρόγραφο βιβλίο. 184 185 186