21 7. Π ΤΩΧΕΥΣΗ Ε ΜΠΟΡΟΥ - Χ ΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗ Μ ΙΣΘΩΣΗ ( LEASING ) Α. Έίτε να ασκήσουν εμπράγματη αγωγή προκειμένου να ικανοποιηθούν απο- κλειστικά από το υπέγγυο ακίνητο (υποθήκη ή άλλη ασφάλεια) και τα μόνι- μα εμπεπηγμένα μηχανήματα (εκτός των μηχανημάτων δυνάμει συμβάσεων Leasing) σύμφωνα με το ειδικό καθεστώς άρθρ. 1 παρ. 2 Ν 4112/1929 (κατά παρέκκλιση των άρθρ. 1282-1283 ΑΚ, άρθρ. 68 ΕισΝΑΚ και άρθρ. 52 περ. 19 ΕισΝΚΠολΔ) ως ενέγγυοι πτωχευτικοί πιστωτές. Η πτώχευση δεν έχει για τους ενέγγυους πιστωτές τις συνέπειες της αναστολής των ατομικών διώξεων άρθρ. 25, 26 ΠτΚ. Εξαίρεση άρθρ. 26 παρ. 3 ΠτΚ: αναστολή ατομικών διώξεων των ενέγγυων μέχρι δέκα μηνών από την πτώχευση επί περιουσιακών στοιχεί- ων άμεσα απαραίτητων για τη διατήρηση και λειτουργία της επιχείρησης του οφειλέτη π.χ. μηχανημάτων παραγωγής . Β. Είτε να ασκήσουν ενοχική αγωγή, προκειμένου να ικανοποιηθούν από το σύνολο της πτωχευτικής περιουσίας ως ανέγγυοι πτωχευτικοί πιστωτές και σύμφωνα με τη πτωχευτική διαδικασία (αναγγελία - επαλήθευση άρθρ. 89-95 ΠτΚ). Αυτό συνεπάγεται παραίτηση από το προνόμιο (υποθήκη ή άλλη ασφά- λεια επί πράγματος) οπότε καθίστανται ανέγγυοι πιστωτές άρθρ. 132 ΠτΚ και καταλαμβάνονται από την αναστολή των ατομικών διώξεων άρθρ. 25 ΠτΚ. Σύμφωνα με τα δεδομένα η Ε άσκησε την πρώτη (Α) επιλογή. Συνεπώς εφό- σον πέρασε η προθεσμία άρθρ. 26 παρ. 3 ΠτΚ θα εκπλειστηριάσει το ενυπόθη- κο ακίνητο και τα εμπεπηγμένα μηχανήματα εκτός από τις δύο επαγγελματι- κές ηλεκτρογεννήτριες λόγω εξαίρεσης των συμβάσεων leasing άρθρ. 4 παρ. 2 Ν 1665/1986 ό.τ. , άρθρ. 1 παρ. 2 Ν 4112/1929. 2. Σύμφωνα με το ισχύον ειδικό καθεστώς άρθρ. 1 παρ. 2 Ν 4112/1929 (κατά παρέκκλιση των άρθρ. 1282-1283 ΑΚ, άρθρ. 68 ΕισΝΑΚ και άρθρ. 52 περ. 19 ΕισΝΚΠολΔ) ο Α παραχώρησε στην Ε με ιδιωτική βούληση υποθήκη επί του ακι- νήτου και επί των μονίμως εμπεπηγμένων μηχανημάτων που βρίσκονταν στο ακίνητο ασχέτως κυριότητάς του. Συνεπώς η Ε, αν επιλέξει κατά τα ανωτέρω την εμπράγματη αγωγή (δεδομένο) και εφόσον παρήλθε η προθεσμία άρθρ. 26 παρ. 3 ΠτΚ, μπορεί να εκπλειστηριάσει το ακίνητο και τα μόνιμα εμπεπηγ- μένα μηχανήματα του εργοστασίου επειδή σύμφωνα με τον Ν 4112/1929 χά- νεται αυτοδικαίως η κυριότητα της S επί των μηχανημάτων αυτών από το χρό- νο σύστασης της υποθήκης άρθρ. 1 παρ. 2 Ν 4112/1929 σε κάθε περίπτωση, εκτός των μηχανημάτων της L δυνάμει συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης άρθρ. 4 παρ. 2 Ν 1665/1986 ό.τ. Εξάλλου, η S επέλεξε κατ’ άρθρ. 306, 532 ΑΚ, 29, 35 παρ. 2 ΠτΚ το τίμημα της πώλησης των κινητών μη υπαναχωρώντας από τη σύμβαση πώλησης και όχι τα εμπράγματα δικαιώματα στα πωληθέντα με παρακράτηση της κυριότητας δηλ. τις δυο πλεκτομηχανές ώστε να έχει δι- καίωμα αποχωρισμού (άρθρ. 35 παρ. 2, 37 ΠτΚ). Συνεπώς, η S σε κάθε περί- πτωση απώλεσε τις αξιώσεις στα εμπράγματα δικαιώματα κυριότητας επί των