ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας XIV Θ. Σύναψη νομικώς δεσμευτικής σύμβασης μίσθωσης – χρόνος σύναψης . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 1. Σύναψη σύμβασης με την κράτηση . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 2. Πληρωμή κόστους κράτησης στην Πλατφόρμα . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 3. Περισσότεροι Φιλοξενούμενοι . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 4. Ανήλικος Φιλοξενούμενος . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 5. Η κράτηση ως άδεια κατοχής και χρήσης του χώρου του καταλύματος . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 6. Υποχρέωση αποχώρησης κατά τον συμφωνηθέντα χρόνο . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 α. Οικειοθελής αποχώρηση . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 β. Έξωση με βάση το εφαρμοστέο δίκαιο . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 γ. Ποινική ρήτρα . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 δ. Περιορισμός ποινικής ρήτρας . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 ε. Εξουσία της Πλατφόρμας για είσπραξη επιπλέον χρεώσεων λόγω καθυστερημένης αποχώρησης . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 7. Μεταβολές ή ακυρώσεις κρατήσεως με συμφωνία μεταξύ Φιλοξενούντος και Φιλοξενούμενου . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 Ι. Βαθμολογήσεις και κριτικές (Ratings and reviews) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 1. Ουσιώδες στοιχείο της λειτουργίας και αξιοπιστίας της Πλατφόρμας . . . . . . 51 2. Δημόσια Κριτική Μελών έναντι αλλήλων μέσω της Πλατφόρμας . . . . . . . . . . . 51 3. Προσωπικές απόψεις Μελών . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 4. Απαγόρευση συκοφαντικών αναφορών . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 5. Απαγόρευση χειραγώγησης περιεχομένου κριτικών και βαθμολογίας . . . . . 52 ΙΑ. Ζημιά στο κατάλυμα, διαφορές μεταξύ των μελών . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 1. Υποχρέωση και ευθύνη Φιλοξενούμενου προς παράδοση του καταλύματος στην κατάσταση που το παρέλαβε – όρος παραδοσιακών μισθώσεων . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 2. Ζημία στο Κατάλυμα – Διαδικασίες στο πλαίσιο της Πλατφόρμας . . . . . . . . . 53 3. Προσφυγή κατά της απόφασης στην ίδια την Πλατφόρμα . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 4. Διατήρηση δικαιωμάτων εκ συμβάσεως και εκ του νόμου . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 5. Διατήρηση δικαιώματος προσφυγής στο αρμόδιο Δικαστήριο . . . . . . . . . . . . . 54 ΙΒ. Συνδρομή μελών για επίλυση διαφορών . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54 1. Υποχρέωση Μελών για συνεργασία με την Πλατφόρμα σε απόπειρα εξωδικαστικής επίλυσης διαφορών . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54