ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Περιεχόμενα XXI 5. Διατακτικό δικαστικής απόφασης . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153 6. Μη εγγραφή αγωγής τροποποίησης κανονισμού στα βιβλία διεκδικήσεων . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153 7. Περιορισμοί χρήσης κοινόκτητων και κοινόχρηστων πραγμάτων οικοδομής . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154 α. Περιορισμοί με ομόφωνη απόφαση όλων των συνιδιοκτητών . . . . . . . . . . . . . . . 154 β. Περιορισμοί χωρίς σύμπραξη όλων των συνιδιοκτητών . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 8. Η περίπτωση της ΜΠρΠειρ 969/2019 (ειδική) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 9. Αρμοδιότητα κατά τόπον (άρθρο 29 ΚΠολΔ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 10. Αρμοδιότητα καθ’ ύλην (άρθρο 2 εδ. α’ Ν 1562/1985 και άρθρο 14 παρ. 1 περίπτ. γ’ ΚΠολΔ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156 11. Εφαρμοστέα διαδικασία (άρθρο 2 εδ. α’ Ν 1562/1985 και άρθρο 614 αρ. 2 ΚΠολΔ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156 12. Επίδοση σε όλους τους λοιπούς συγκυρίους και ειδική προθεσμία επίδοσης (άρθρο 3 παρ. 1 εδ. α’ και β’ Ν 1562/1985) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156 13. Μη αναγκαία η προσεπίκληση των τρίτων που τυχόν έχουν εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157 14. Τήρηση αναγκαίας προδικασίας προς της άσκησης της αγωγής τροποποίησης του κανονισμού και μνεία αυτής στην αγωγή (άρθρα 3 και 4 Ν 1562/1985) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157 15. Άμυνα εναγομένου συγκυρίου . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158 16. Αποδεικτικά μέσα . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159 17. Βασικές αρχές και θεμελιώδεις διατάξεις . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160 18. Εξουσία Δικαστηρίου . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160 19. Τα πραγματικά περιστατικά και η δικαστική κρίση με την ΜΠρΠειρ 969/2019 (ειδική) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160 20. Διατακτικό απόφασης ΜΠρΠειρ 969/2019 (ειδική) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 167 Γ. Αναγκαστική τροποποίηση διατάξεων υφιστάμενου κανονισμού με δικαστική απόφαση επί διαφωνίας του 35% των συνιδιοκτητών . . . . 169 1. Συμπεράσματα προς αξιοποίηση από την ΜΠρΠειρ 969/2019 (ειδική) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 2. Νομική βάση αγωγής για αναγκαστική δικαστική τροποποίηση υφιστάμενου κανονισμού . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170 3. Προϋποθέσεις εφαρμογής άρθρου 9 Ν 1562/1985 για αναγκαστική δικαστική τροποποίηση υφιστάμενου κανονισμού . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170 4. Αίτημα . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171