ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Περιεχόμενα XXIII Κεφάλαιο 2ο Διατάραξη αστικού ιστού και αγοράς μισθώσεων κατοικίας A. Κοινωνικά ζητήματα . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 184 1. Μείωση διατιθέμενων διαμερισμάτων και σημαντική αύξηση μισθωμάτων . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 184 2. Δυσχέρεια εύρεσης κατοικιών . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 184 3. Ανάγκη εκμετάλλευσης κατοικιών ως απάντηση στην υπερφορολόγηση . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185 4. Εσφαλμένη αντιμετώπιση εσφαλμένων αποφάσεων . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186 5. Διάβρωση κοινωνικού ιστού . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186 6. Η περίπτωση της Μαδρίτης – Μέτρα κατά της τουριστικοποίησης . . . . . . . . 187 7. Προβλήματα της από την ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας στη Θεσσαλονίκη . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189 8. Αναζήτηση αστικού ρυθμιστικού πλαισίου . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 190 Κεφάλαιο 3ο Ειδική φορολόγηση ακινήτων διατιθέμενων προς βραχυχρόνια μίσθωση μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας Α. Φορολογικός προσανατολισμός του Έλληνα νομοθέτη . . . . . . . . . . . . . . . . . 191 Β. Οι νέες φορολογικές διατάξεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας ακινήτων ευρισκόμενων στην Ελλάδα . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 192 1. Η διάταξη του άρθρου 111 Ν 4446/2016 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 192 2. Απουσία χρονικών ή / και ποσοτικών νομοθετικών περιορισμών . . . . . . . . . 192 3. Αποφάσεις Διοικητή ΑΑΔΕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193 4. Διακήρυξη φορολογικών προτεραιοτήτων . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193 5. Γενικός περιορισμός του νομοθετικού σχεδιασμού σε φορολογικά ζητήματα . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 Γ. Διαχειριστής ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 1. Ορισμός . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 2. Περιπτώσεις διαχειριστή ακινήτου κατά την Ελληνική φορολογική νομοθεσία . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194