ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας XXIV 3. Τρίτος διαχειριστής ακινήτου κατά την Ελληνική φορολογική νομοθεσία . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 4. Περισσότεροι διαχειριστές ακινήτου και Περισσότερες διαδικτυακές πλατφόρμες . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 5. Διάκριση από γενική έννοια του διαχειριστή ακινήτων (property management services provider) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197 6. Υποχρεώσεις Διαχειριστή Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ευρισκόμενου στην Ελλάδα έναντι των Ελληνικών Φορολογικών Αρχών 197 Δ. Προϋποθέσεις υπαγωγής μίσθωσης στην έννοια των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω ψηφιακής πλατφόρμας στην οικονομία του διαμοιρασμού (άρθρο 111 παρ. 2 Ν 4446/2016) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198 1. Εγγραφή στο μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198 α. Ορισμός . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198 β. Υποχρέωση εγγραφής στο μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής . . . . . . . . 198 γ. Διαδικασία εγγραφής και οριστικοποίησης στο μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής (άρθρο 2 Απόφασης Διοικητού ΑΑΔΕ με αριθμό Πολ. 1187, ΦΕΚ Β΄ 4232/4.12.2017) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 i. Ηλεκτρονική διεκπεραίωση με κωδικούς TAXISnet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 ii. Υπεύθυνη δήλωση . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 iii. Υποχρεώσεις σε έλεγχο . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 iv. Κτήση αριθμού εγγραφής «Ακινήτου» και μεταβολές στοιχείων χωρίς αλλαγή του αριθμού εγγραφής. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 v. Ειδικές υποχρεώσεις «διαχειριστή»-ιδιοκτήτη – Επιβεβαίωση ΑΤΑΚ. . . . . . . . . 200 vi. Καταχώριση λοιπών στοιχείων από τον «διαχειριστή» κατά τη διαδικασία οριστικοποίησης του μητρώου ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής . . . . . . . . 200 vii. Συνέπειες μη καταχώρισης στοιχείων κάποιων εκ των δικαιούχων του εισοδήματος . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 201 viii. Υποχρέωση «διαχειριστή» για οριστικοποίηση του «μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής» μέχρι την 28η Φεβρουαρίου εκάστου έτους. . . . 201 ix. Γνωστοποίηση στοιχείων επί πλειόνων δικαιούχων εισοδήματος . . . . . . . . . . 201 x. Παύση ισχύος αριθμού εγγραφής «Ακινήτου» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202 xi. Αλλοδαποί δικαιούχοι εισοδήματος από βραχυχρόνια μίσθωση . . . . . . . . . . . 202 δ. Στοιχεία μητρώου ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής (άρθρο 3 παρ. 1 Απόφασης Διοικητού ΑΑΔΕ με αριθμό Πολ. 1187, ΦΕΚ Β΄ 4232/4.12.2017) . . . 202 ε. Χορήγηση μοναδικού αριθμού εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (άρθρο 3 παρ. 2 Απόφασης Διοικητού ΑΑΔΕ με αριθμό Πολ. 1187, ΦΕΚ Β΄ 4232/4.12.2017) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202 2. Αναγραφή αριθμού εγγραφής στο μητρώο σε κάθε ανάρτηση και μέσο προβολής . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203