ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗ

XIV ΚΕΦΑΛΑΙΟ 9ο Η αποζημίωση λόγω απαλλοτρίωσης στη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας ................................................................... 165 Ι. Η καταβολή της αποζημίωσης ως προϋπόθεση συντέλεσης της απαλλοτρίωσης ........................................................................................... 167 1. Χρόνος προσδιορισμού της καταβλητέας αποζημίωσης..................................... 167 2. Υποχρέωση καταβολής δικαστικής δαπάνης ..................................................... 168 3. Η παρακατάθεση της αποζημίωσης.................................................................. 169 ΙΙ. Όροι και προϋποθέσεις καταβολής της αποζημίωσης για τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης .......................................................................................... 170 1. Καταβολή αποζημίωσης για το σύνολο του ακινήτου........................................ 170 2. Απαίτηση ειδικής δικαιολόγησης της δαπάνης.................................................. 172 3. Η εξαίρεση: Συντέλεση απαλλοτρίωσης χωρίς καταβολή αποζημίωσης............... 173 4. Απώλεια κυριότητας με τη συναίνεση του ιδιοκτήτη χωρίς την καταβολή αποζημίωσης ................................................................................................. 174 5. Ειδικοί τρόποι αποζημίωσης ........................................................................... 175 6. Συνέπειες της μη καταβολής αποζημίωσης ....................................................... 184 ΙΙΙ. Η φορολόγηση της αποζημίωσης.................................................................... 185 1. Η φορολόγηση της αποζημίωσης λόγω απαλλοτρίωσης.................................... 185 2. Αντισυνταγματική η φορολόγηση κατά το χρόνο επαγωγής της κληρονομίας απαλλοτριωθέντων ακινήτων................................................. 187 3. Υποχρεωτική μετάθεση του χρόνου φορολόγησης κληρονομιαίων απαλλοτριωθέντων ακινήτων .......................................................................... 188 4. Φορολόγηση ακινήτων που έχουν απαλλοτριωθεί λόγω ρυμοτομίας χωρίς συντέλεση της απαλλοτρίωσης ............................................................... 189 IV. Δικαστικές αμφισβητήσεις σχετικά με την καταβλητέα αποζημίωση ................ 190 1. Διάκριση από αποζημιωτικές αξιώσεις άρθρου 105 ΕισΝΑΚ.............................. 190 2. Αποζημίωση βάσει άρθρου 105 ΕισΝΑΚ για τα συστατικά του ακινήτου ............ 191 3. ΄Ελλειψη δικαιώματος μισθωτή απαλλοτριωτέου στην αποζημίωση ................... 192 4. ΄Ελλειψη δυνατότητας διεκδίκησης πρόσθετης αποζημίωσης ............................. 193 5. Η ιδιαίτερη αποζημίωση για το εναπομείναν τμήμα του απαλλοτριωθέντος.................................................................................... 194 6. Η “αντίθετη” περίπτωση των αυτοαποζημιουμένων τμημάτων απαλλοτριωτέων ακινήτων.............................................................................. 196 7. Ειδικές περιπτώσεις απαραδέκτου προβαλλομένων λόγων στην αίτηση ακυρώσεως κατά απαλλοτριωτικών πράξεων / πράξεων αναλογισμού αποζημιώσεων............................................................................................... 199 8. Η παραγραφή της αποζημιωτικής αξίωσης ....................................................... 201