ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΤΑ ΤΟΝ ΑΣΤΙΚΟ ΚΩΔΙΚΑ

ΕΝΣΤΑΣΗ ΠΑΡΑΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΞΙΩΣΗΣ ΑΠΟ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΕΛΑΤΤΩΜΑΤΑ [55] ΧΡ. ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΙΔΗΣ 577 ιδιότητας (άρθρο 557 ΑΚ) 14 , οπότε ισχύει η κοινή εικοσαετής παραγραφή του άρθρου 249 ΑΚ 15 . Δόλια αποσιώπηση 16 υπάρχει όταν ο πωλητής παραλείπει να αποκαλύψει την πραγμα- τική έλλειψη στον αγοραστή προκειμένου να τον επηρεάσει στη λήψη της απόφασης του 17 . ΙΙΙ. Ένσταση παραγραφής Ο αγοραστής μπορεί και μετά τη συμπλήρωση του χρόνου της παραγραφής (άρθρο 273 ΑΚ) να ασκήσει με ένσταση τα δικαιώματά του για πραγματικά ελαττώματα ή έλλειψη συνομο- λογημένων ιδιοτήτων (άρθρο 558 ΑΚ) 18 , υπό την προϋπόθεση ότι ο αγοραστής ειδοποίησε τον πωλητή μέσα στο χρόνο παραγραφής γι’αυτά (άρθρο 558 ΑΚ) 19 . Η συγκεκριμένη διάτα- ξη συνιστά εξειδίκευση του κανόνα περί απαραγράπτου των ενστάσεων (ΑΚ 273), περιορί- ζοντας ωστόσο την ισχύ του, αφού η κατ’ ένσταση προβολή των δικαιωμάτων του αγορα- στή εξαρτάται εδώ από την εμπρόθεσμη ειδοποίηση του πωλητή 20 . Η ειδοποίηση είναι άτυ- πη και μπορεί να γίνει και προφορικά 21 . Στη δίκη η ένσταση προτείνεται από τον αμυνόμενο αγοραστή επί αγωγής του πωλητή για πληρωμή του τιμήματος με τις προτάσεις, όχι όμως με την προσθήκη-αντίκρουση 22 . Ο αγοραστής αμυνόμενος σε αγωγή του πωλητή για καταβολή του τιμήματος στην οποία ο πωλητής ισχυρίζεται ότι τα δικαιώματα του αγοραστή κατ’ άρθρο 540 ΑΚ έχουν παραγρα- φεί, μπορεί να προτείνει την αντένσταση του άρθρου 556 ΑΚ περί χορηγήσεως προθεσμίας εγγύησης ή την αντένσταση του άρθρου 557 ΑΚ περί δόλιας απόκρυψης του πραγματικού ελαττώματος ή της συνομολογημένης ιδιότητας 23 . 14. Βλ. Φίλιο , ό.π., σελ. 85· ΑΠ 243/2009 ΝΟΜΟΣ· ΑΠ 894/2000 ΕλλΔνη 2000,1659. Πρόκειται για αντέν- σταση κατά της ένστασης παραγραφής βλ. ΜΕφΠειρ 322/2016 ΝΟΜΟΣ. 15. Βλ. Δεληγιάννη/Κορνηλάκη , ό.π., § 69 β· Σπηλιόπουλου , ΕρμΑΚ, άρθρο 557, αρ. 4· Φίλιου , ό.π., σελ. 138· ΑΠ 553/2009 ΝΟΜΟΣ. 16. Όρος που ταυτίζεται με την απόκρυψη, βλ. Κλαβανίδου , ό.π., σελ. 192· Δεληγιάννη/Κορνηλάκη , ό.π., § 69β· βλ. όμως ΕφΘεσ 924/1975 Αρμ 1976,466· πρβλ. Παπανικολάου/Χριστοδούλου , ό.π, σελ. 755. 17. Βλ. Φίλιου , ό.π., σελ. 86· Παπανικολάου/Χριστοδούλου , ό.π., σελ. 755· ΑΠ 553/2009 ΝΟΜΟΣ· ΑΠ 292/1999 ΕλλΔνη 1999,1363· ΑΠ 103/1997 ΕλλΔνη 1998,127· ΑΠ 1621/1995 ΕλλΔνη 1998,128. 18. Βλ. Φίλιο , ό.π., 83· Δεληγιάννη/Κορνηλάκη , ό.π., § 68 β· ΑΠ 551/2000 ΕλλΔνη 2000,1658· ΕφΑθ 10451/1999 ΕλλΔνη 2000,1426· ΕφΘεσ 2156/199 Αρμ 1992,479. 19. Βλ. ΑΠ 1475/2000 ΕΕΝ 2002,279· ΕφΛαρ 262/2001 ΕλλΔνη 2002,845· ΕφΘεσ 307/1994 Αρμ 1994,923. Η ειδοποίηση στην περίπτωση αυτή, πρέπει να είναι ειδική και ορισμένη, δηλαδή να καθορίζεται σε αυτήν η ύπαρξη συγκεκριμένου ελαττώματος και να συνάγεται η πρόθεση του αγοραστή να ασκήσει τα δικαιώμα- τά του βλ. ΕφΘεσ 77/1998 ΔΕΕ 1999,498· ΜΠρΡοδ 36/2009, ΝΟΜΟΣ· Γεωργιάδης Απ. , Ενοχικό Δίκαιο - Ει- δικόΜέρος, ό.π., αρ. 131-135, 142, 143· Βαθρακοκοίλη ΕΡΝΟΜΑΚ, άρθρο 554 αρ. 1, 4, 5· άρθρο 555 αρ. 11· άρθρο 558 αρ. 1, 5. Αν τα δικαιώματα του άρθρου 558 ΑΚ προβάλλονται σε (νόμιμο) συμψηφισμό πρέπει να συντρέχουν και οι προϋποθέσεις του άρθρου 440 ΑΚ, βλ. Βαθρακοκοίλη , ό.π., αρ. 9. 20. Βλ. ( Καραμπατζό )/Απ.Γεωργιάδη, ΣυντΕρμΑΚ Ι (2010), 554-555, αρ. 4.· ΜΠρΑθ 1107/2016 Αρμ 2016,1321 επ., με παρατ. Κουμάνη . 21. Βλ. Βαθρακοκοίλη , ό.π., αρ. 8. 22. Βλ. Βαθρακοκοίλη , ό.π., αρ. 11· ΕφΘεσ 3365/1996 ΕλλΔνη 1998,197. 23. Βλ. ΕφΛαμ 98/2007 ΝΟΜΟΣ. 5 6