ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

6 ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ δικαίωμα την υποχρέωση να δηλώσει την επελθούσα με την πλήρωση της διαλυτι- κής αίρεσης μεταβολή όσο και ο μεταβιβάζων το δικαίωμα, που θα έχει και έννομο συμφέρον για αυτό, λόγω της ανάκτησης της κυριότητας με την πλήρωση της δια- λυτικής αίρεσης. γ) Στην περίπτωση της δωρεάς αιτία θανάτου , μετά τον θάνατο του δωρητή υπο- χρέωση υποβολής δήλωσης έχει μόνον ο δωρεοδόχος ως κύριος. Πριν από τον θά- νατο του δωρητή, σύμφωνα με το άρθρο 2032 ΑΚ τελεί το δικαίωμα του δωρεοδό- χου υπό την αίρεση της προαποβιώσεως του δωρητή. Το δικαίωμα προσδοκίας του δωρεοδόχου μπορεί να είναι κατά περίπτωση ελεύ- θερα ανακλητό από τον δωρητή (ΑΚ 2033) ή αμετάκλητο (ΑΚ 2034). Κύριος παρα- μένει ο δωρητής, ο οποίος έχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης για την κυριότητά του, με τη σημείωση, όμως, ότι για το ίδιο ακίνητο υφίσταται δωρεά αιτία θανάτου, που έχει μεταγραφεί. Σε ό,τι αφορά στο δικαίωμα του δωρεοδόχου από τη σύμβαση δωρεάς αιτία θανάτου επισημαίνεται ότι η σύμβαση αυτή, σύμφωνα με τη ρητή διά- ταξη του άρθρου 1192 αρ. 1, είναι μεταγραπτέα στα βιβλία μεταγραφών ήδη από την κατάρτισή της. Εφόσον, λοιπόν η σύμβαση δωρεάς αιτία θανάτου είναι μεταγε- γραμμένη, έχει γεννηθεί εξ αυτής δικαίωμα του δωρεοδόχου, που είναι ιδιότυπο δι- καίωμα προσδοκίας του τελευταίου, ο οποίος υπέχει ως εκ τούτου, όταν το αντικεί- μενο της δωρεάς αιτία θανάτου είναι ακίνητο, υποχρέωση υποβολής δήλωσης του Ν 2308/1995 για το δικαίωμα αυτό. δ) Εφόσον υπάρχει κληρονομικό καταπίστευμα , υπάρχει διαφοροποίηση ως προς τον βεβαρημένο το καταπίστευμα και τον καταπιστευματοδόχο. Ο καταπιστευμα- τοδόχος είναι σύμφωνα με τα άρθρα ΑΚ 1923 επ. κληρονόμος σε ολόκληρη την κλη- ρονομιά ή σε ποσοστό της υπό αναβλητική αίρεση ή προθεσμία. Έως την επαγωγή του καταπιστεύματος, δηλαδή έως την πλήρωση της αναβλητικής αίρεσης ή την συ- μπλήρωση της προθεσμίας για την περιέλευση της κληρονομικής περιουσίας (ολικά ή μερικά) στον καταπιστευματοδόχο, δικαιούχος των εγγραπτέων κατά την έννοια του Ν 2308/1995 δικαιωμάτων, που περιλαμβάνονται στην κληρονομική περιουσία, είναι ο βεβαρημένος το καταπίστευμα (κληρονόμος), ο οποίος έχει την υποχρέω- ση να προβεί στη δήλωση του Ν 2308/1995. Αντίθετα ο καταπιστευματοδόχος ούτε υποχρέωση αλλά ούτε το δικαίωμα έχει να προβεί σε δήλωση για τα υπό αίρεση ή προθεσμία εγγραπτέα δικαιώματά του που περιλαμβάνονται στην κληρονομική πε- ριουσία, δεδομένου ότι αυτό θα ισοδυναμούσε με αποδοχή πριν από την επαγωγή του καταπιστεύματος, που επιτρέπεται, σύμφωνα με το άρθρο 1940 ΑΚ, όχι πριν την επαγωγή αλλά μόλις γίνει η επαγωγή της κληρονομίας στον καταπιστευματοδόχο. ε) Στην περίπτωση της κληροδοσίας υπό αίρεση ή προθεσμία (ΑΚ 1998 επ.) που δεν έχει πληρωθεί πριν από τον θάνατο του διαθέτη, υπόχρεος σε υποβολή δήλω- σης του Ν 2308/1995 είναι ο βεβαρημένος με την κληροδοσία κληρονόμος, δεδο- μένου ότι αυτός παραμένει κύριος και δικαιούχος του εγγραπτέου εμπραγμάτου δικαιώματος, υπό την προϋπόθεση της κατ’ ΑΚ 1193, 1195 και 1198 μεταγραφής της αποδοχής κληρονομίας ή του κληρονομητηρίου. Οφείλει, όμως, στη δήλωσή του, προκειμένου αυτή να είναι αληθής, να μνημονεύει και το βάρος της κληροδο-