ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΣΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΚΥΠΡΟ

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ | XV 4.9. Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (Ν 4067/2012) .................................................................... 115 4.9.1. Οι βασικές προτεραιότητες του ΝΟΚ ................................................................................... 116 4.9.2. Ο σκοπός και το πεδίο εφαρμογής του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού................ 118 4.10. Τα κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές (άρθρο 10) .............. 119 4.11. Τα κίνητρα για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης (άρθρο 25) ................................................................................................................................................ 122 4.12. Οι ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή/και εμποδιζόμενων ατόμων (άρθρα 26-27) .......................................................................... 123 4.13. Αυθαίρετη δόμηση και περιβαλλοντικό ισοζύγιο ................................................................ 125 4.13.1. Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και Τράπεζα Γης ...................................................................... 129 ΜΕΡΟΣ 2ο Το Δίκαιο Πολεοδομίας και Χωροταξίας στην Κύπρο Κεφάλαιο 1 Ο Χωροταξικός και Πολεοδομικός Σχεδιασμός κατά το Κυπριακό Δίκαιο .............143 1.1. Ιστορική Αναδρομή .............................................................................................................................. 143 1.2. Το Σχέδιο για τη Νήσο ......................................................................................................................... 147 1.3. Σχέδια ανάπτυξης. Πολεοδομικός σχεδιασμός και μελέτες ............................................... 151 1.3.1. Τοπικά Σχέδια................................................................................................................................ 151 1.3.2. Σχέδια Περιοχής ........................................................................................................................... 159 1.3.3. Η Δήλωση Πολιτικής................................................................................................................... 165 1.4. Το καθεστώς προστασίας της Πολιτιστικής Κληρονομιάς στην Κύπρο ........................ 168 1.4.1. Διαχείριση διατηρητέων οικοδομών.................................................................................... 170 1.5. Γενικές αρχές και προϋποθέσεις για ανέγερση ψηλών κτιρίων στις αστικές περιοχές των τεσσάρων μεγάλων αστικών συγκροτημάτων ................. 175 1.6. Κανόνες Δικαίου Περιβάλλοντος και Πολεοδομικό Δίκαιο στην Κύπρο ...................... 180 Κεφάλαιο 2 Οικοδομική άδεια - Η διαδικασία κατά το Κυπριακό Δίκαιο ............................................184 2.1. Διαδικασία, όροι και πρόνοιες κατά το Kυπριακό Πολεοδομικό Δίκαιο ....................... 185 2.1.1. Αιτήσεις για πολεοδομική άδεια ............................................................................................ 192 2.1.2. Ειδοποίηση σχετικά με την αίτηση για πολεοδομική άδεια και παραστάσεις....... 194 2.1.3. Αποφάσεις αιτήσεων για πολεοδομικές άδειες ................................................................ 194