ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟΝ ΚΠολΔ

XXVI Περιεχόμενα XVIII. Σώρευση ανακοπής κατά της διαταγής πληρωµής και ανακοπής κατά των πράξεων εκτέλεσης (άρθρο 632 §6 ΚΠολΔ) .........................................501 XIX. Διαχρονικό δίκαιο .............................................................................................. 504 XX. Εντολή για πληρωµή .......................................................................................... 506 [2] Διαταγή απόδοσης της χρήσης μισθίου (Άρθρα 637-645 ΚΠολΔ) ................ 507 Ι. Γενικά ....................................................................................................................510 ΙΙ. Διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου (Άρθρο 637 ΚΠολΔ) . .............................511 Α. Σκοπός ...........................................................................................................................511 Β. Προϋποθέσεις αίτησης (Άρθρο 637 εδ. α’ ΚΠολΔ) ....................................................512 1. Μίσθωση ακινήτου .......................................................................................................512 2. Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας .................................512 3. Καθυστέρηση του μισθώματος .....................................................................................513 i. Μη καταβολή λοιπών χρηματικών υποχρεώσεων του μισθωτή ..................................513 ii. Συμβατική εξομοίωση λοιπών χρηματικών υποχρεώσεων προς μίσθωμα .................513 iii. Μερική μη καταβολή ...............................................................................................514 iv. Μη καταβολή μικρού μέρους μισθώματος ...............................................................514 v. Διάρκεια καθυστέρησης ...........................................................................................514 4. Καθυστέρηση οφειλόμενη σε δυστροπία του μισθωτή ...................................................515 i. Έννοια δυστροπίας ....................................................................................................515 ii. Καθυστέρηση από άλλες αιτίες χωρίς υπαιτιότητα του μισθωτή . ................................516 iii. Καθυστέρηση λόγω εύλογης αμφιβολίας ως προς το ύψος του μισθώματος .............516 5. Έγγραφη απόδειξη της έναρξης της μίσθωσης ................................................................518 6. Επίδοση έγγραφης όχλησης στον μισθωτή με δικαστικό επιμελητή 15 ημέρες πριν την κατάθεση της αίτησης ......................................................................................520 i. Χρόνος ......................................................................................................................520 ii. Σκοπός .....................................................................................................................520 iii. Περιεχόμενο εξωδίκου .............................................................................................520 iv. Οικογενειακή στέγη .................................................................................................521 v. Χρόνος έναρξης υπερημερίας μισθωτή ......................................................................521 vi. Πληρεξούσιο ...........................................................................................................522 7. Αδιάφορη η τυχόν εκκρεμής μισθωτική αγωγή .............................................................522 8. Ενεργός σύμβαση μίσθωσης . .......................................................................................523 Γ. Άρση προϋποθέσεων - Καταβολή οφειλομένων (Άρθρο 637 εδ. β’ ΚΠολΔ) ...........524 1. Καταβολή εντός 15 ημερών από την όχληση ..................................................................524 2. Έγγραφη απόδειξη της καταβολής .................................................................................525 3. Καταβολή μόνο των αναφερόμενων στην εξώδικο ποσών .............................................525 4. Καταβολή όλων των αναφερόμενων στην εξώδικο ποσών μισθωμάτων ........................526 5. Οφειλή άλλων ποσών πλην μισθωμάτων ......................................................................526