50 ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΕΙΔΙΚΟΥ ΕΝΟΧΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ

ΠΡΑΚΤ ΙΚΟ 8 Πώληση • Όρος διατήρησης της κυριότητας Ο Α αγοράζει με δόσεις από τον έμπορο Π ένα αυτοκίνητο υπό τον όρο, ότι ο Π παρακρατεί την κυριότητα του αυτοκινήτου μέχρις ότου ο Α εξοφλήσει το τί- μημα. Συμφωνείται, ότι εάν ο Α καθυστερήσει την καταβολή μιας δόσης τότε θα χάνει τα δικαιώματά του από τη σύμβαση και ο Π θα κρατήσει το μέρος του τιμήματος που έχει καταβληθεί έως τότε. Ο Π παραδίδει το αυτοκίνητο στον Α, ο οποίος όμως το αφήνει στο συνεργείο του Π για την εγκατάσταση κλιματιστικού μηχανήματος. Ερωτάται: α) Τι δικαιώματα έχει ο Π εάν ο Α καθυστερήσει την καταβολή της τελευταίας δόσης; β) Σε περίπτωση που προκληθεί πυρκαγιά στο συνεργείο του Π και καταστραφεί το αυτοκίνητο, μπορεί ο Π να απαιτήσει από τον Α την εξόφληση του τιμήμα- τος; γ) Σε περίπτωση που ο Π πωλήσει και παραδώσει το αυτοκίνητο στον Χ, o οποί- ος γνώριζε την πώληση προς τον Α, τι δικαιώματα έχει ο Α; α) Εμπράγματη - ενοχική ενέργεια του όρου διατήρησης της κυριότητας Στην πώληση πράγματος ο όρος διατήρησης της κυριότητας τροποποιεί τις υπο- χρεώσεις των μερών: ο πωλητής έχει την υποχρέωση να μεταβιβάσει στον αγο- ραστή την κυριότητα και τη νομή του πράγματος με την αναβλητική αίρεση της αποπληρωμής του τιμήματος (ΑΚ 532 § 1). Αυτό σημαίνει ότι ο πωλητής παραμένει έως την αποπληρωμή του τιμήματος κύριος και νομέας του πράγματος, ενώ ο αγο- ραστής έχει απλώς την κατοχή του πράγματος. Όταν ο αγοραστής γίνει υπερήμερος ως προς την καταβολή (δόσης) του τιμήμα- τος, ο πωλητής έχει τα εξής δικαιώματα: είτε να εμμείνει στην πώληση και να απαι-