Η ΔΙΑΙΡΕΜΕΝΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

....................................................................................................................................... VII ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ι Η νομοθετική ρύθμιση - Οι έννοιες - Το περιεχόμενο ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΥΛΗΣ ..................................................................................................................................... 1 Α. Το νομικό πλαίσιο 1. Οι γενικές διατάξεις και η ειδική νομοθεσία ......................................................................... 1 2. Ο χαρακτήρας των διατάξεων και η ισχύς τους .................................................................... 2 Β. Η έννοια και οι μορφές της διαιρεμένης ιδιοκτησίας 1. Η οριζόντια ιδιοκτησία ............................................................................................................. 3 α. Χωριστή κυριότητα σε όροφο ή διαμέρισμα ........................................................................ 4 i. Έννοια ορόφου και διαμερίσματος....................................................................................... 4 ii. Ιδιοκτησία επί ανοικτού χώρου - σύσταση επί μέλλουσας οικοδομής ................................ 5 β. Χρησικτησία ........................................................................................................................... 5 γ. Τα κοινόχρηστα μέρη ............................................................................................................. 6 i Το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης ...................................................................................... 6 ii. Η αρχή της αυτονομίας της ιδιωτικής βούλησης.................................................................. 6 iii. Ο χαρακτήρας δουλείας ..................................................................................................... 6 2. Η κάθετη ιδιοκτησία ................................................................................................................. 7 α. Σύσταση επί περισσοτέρων οικοδομημάτων ........................................................................ 8 β. Ανέγερση οικοδομής και προϋποθέσεις ............................................................................... 8 γ. Κατασκευές προϋφιστάμενες της σύστασης .......................................................................... 9 δ. Υποχρεώσεις και περιορισμοί ............................................................................................... 9 ε. Γνήσια και μη γνήσια κάθετη συνιδιοκτησία ......................................................................... 9 3. Η σχέση τους και οι διαφορές ............................................................................................... 10 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΙ Η σύσταση ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΥΛΗΣ ................................................................................................................................... 11 Α. Προϋποθέσεις σύστασης ..............................................................................................................13 1. Πλήρης ή ψιλή κυριότητα ...................................................................................................... 14 2. Ενιαίο ακίνητο ......................................................................................................................... 14