Η ΔΙΑΙΡΕΜΕΝΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

XVI ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ VΙ Ο διαχειριστής ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΥΛΗΣ ................................................................................................................................. 109 Α. Η εκλογή και οι αρμοδιότητες 1. Άνευ κανονισμού .................................................................................................................. 109 α. Απόφαση παμψηφίας - ανάθεση εξουσιών ...................................................................... 110 β. Εξουσία εκπροσώπησης ................................................................................................... 110 γ. Αποδοχή του διορισμού .................................................................................................... 111 δ. Πρόσωπο διαχειριστή ........................................................................................................ 111 ε. Θητεία .................................................................................................................................. 111 2. Με κανονισμό ........................................................................................................................ 111 Β. Τύπος .................................................................................................................................................112 Γ. Ο δικαστικός διορισμός ..............................................................................................................112 Δ. Η υποχρέωση λογοδοσίας ........................................................................................................113 Ε. Η ευθύνη 1. Έκταση της ευθύνης ............................................................................................................. 113 2. Παράλειψη οφειλόμενης ενέργειας .................................................................................... 113 3. Η αστική ευθύνη έναντι τρίτων ........................................................................................... 114 ΣΤ. Ανάκληση διαχειριστή 1. Με απόφαση των συνιδιοκτητών ....................................................................................... 114 2. Με δικαστική απόφαση ........................................................................................................ 114 Ζ. ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ - Πρακτικό Γενικής Συνέλευσης για τον ορισμό διαχειριστή .................115 ΚΕΦΑΛΑΙΟ VΙΙ Ειδικά θέματα οροφοκτησίας στην κατοικία ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΥΛΗΣ ................................................................................................................................. 116 Α. Χώροι στάθμευσης - πιλοτή .......................................................................................................116 Β. Ακάλυπτοι χώροι (κοινή χρήση - ελεύθερη πρόσβαση) ...................................................118 Γ. Δώμα και ηλιακό δώμα ................................................................................................................120 Δ. Υποθήκη επί διαιρεμένης ιδιοκτησίας ...................................................................................122 Ε. Ζητήματα από πολεοδομικές διατάξεις ..................................................................................122 ΣΤ. Αυθαίρετα κτίσματα και νομιμοποίηση 1. Κατασκευές στους κοινόχρηστους χώρους ....................................................................... 122