Η ΔΙΑΙΡΕΜΕΝΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ XVII 2. Το κλείσιμο των ανοικτών χώρων ...................................................................................... 123 3. Νομιμοποίηση κατά την πολεοδομική νομοθεσία .......................................................... 123 Ζ. Bραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφόρμας (Airbnb) .........................................................125 Η. Θέρμανση (εγκατάσταση φυσικού αερίου και ατομική/αυτόνομη θέρμανση) ........127 1. Σύνδεση με το φυσικό αέριο ............................................................................................... 129 2. Απόφαση αλλαγής καυσίμου ............................................................................................. 129 3. Ατομική θέρμανση (αυτονομία) .......................................................................................... 130 Θ. Κατοικίδια στις ιδιοκτησίες ......................................................................................................130 Ι. Ενοχλήσεις από θορύβους και εκπομπές ................................................................................132 1. Θόρυβοι - τήρηση κοινής ησυχίας .................................................................................... 133 α. Κέντρα διασκέδασης ......................................................................................................... 133 β. Καφέ-μπαρ ......................................................................................................................... 133 γ. Εστιατόριο - ταβέρνα .......................................................................................................... 133 δ. Θόρυβοι από κλιματιστικά ................................................................................................ 134 2. Εκπομπές ............................................................................................................................... 134 α. Όριο υποχρέωσης ανοχής - συνήθης χρήση .................................................................... 134 β. Δικαστική προστασία ......................................................................................................... 134 ΙΑ. Ζημίες από μία ιδιοκτησία σε άλλη 1. Διαρροή υδάτων ................................................................................................................... 134 α. Υποχρέωση επισκευής ...................................................................................................... 136 β. Δαπάνη ............................................................................................................................... 136 γ. Δικαστική προστασία - ορισμένο του αιτήματος .............................................................. 136 δ. Αξίωση αποκατάστασης ηθική βλάβης ............................................................................. 137 ΙΒ. Ομοιομορφία εξωτερικής εικόνας 1. Όριο στην απόλυτη χρήση ................................................................................................... 137 2. Μεταβολή εμφάνισης .......................................................................................................... 138 3. Τέντες ..................................................................................................................................... 138 ΙΓ. Θυρωρός .........................................................................................................................................138 ΚΕΦΑΛΑΙΟ VΙΙΙ Η βραχυχρόνια μίσθωση μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας στην οροφοκτησία ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΥΛΗΣ ................................................................................................................................. 139 Α. Ειδικό νομικό πλαίσιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφόρμας ακινήτων ευρισκόμενων στην Ελλάδα (άρθρο 111 παρ. 1 Ν 4446/2016) 1. Γενικά ...................................................................................................................................... 140