Η ΔΙΑΙΡΕΜΕΝΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

XXII ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ η. Κατασκευές στους κοινόχρηστους χώρους ...................................................................... 208 i. Αίτημα καθαίρεσης .......................................................................................................... 209 ii. Απομάκρυνση με δαπάνη του εναγόμενου ..................................................................... 210 θ. Αποκατάσταση ηθικής βλάβης και αίτημα τοκοδοσίας .................................................... 210 ι. Χρηματική ποινή και προσωπική κράτηση ........................................................................ 210 ια. ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ - Αρνητική αγωγή επί προσβολής κοινής χρήσης ..................................... 211 7. Δικαστική προστασία επί παράνομης ανέγερσης σε κοινόχρηστο χώρο ή εξώστη με εξάντληση του συντελεστή δόμησης ............................................................................ 212 8. Δικαστική προστασία επί υπέρβασης συντελεστή δόμησης στην κάθετη ιδιοκτησία ........ 213 9. Δικαστική προστασία επί αυθαίρετων οικοδομικών εργασιών επί δώματος και σκεπής οικοδομής ......................................................................................................... 214 10. Δικαστική προστασία επί παραβίασης των απαγορεύσεων του κανονισμού ............. 214 α. Κατεδάφιση εξωτερικού κοινόχρηστου τοίχου ................................................................ 214 β. Εκμίσθωση για ανεπίτρεπτη χρήση - τοποθέτηση ράμπας και επιγραφής σε κοινόχρηστο .................................................................................................................. 215 γ. Απαγορευμένη δια του κανονισμού βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Αirbnb ................... 215 δ. Υπερίσχυση του κανονισμού έναντι των πολεοδομικών διατάξεων ............................... 216 ε. ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ - Αγωγή επί παραβίασης του κανονισμού πολυκατοικίας ......................... 216 11. Δικαστική προστασία για φθορές από τα κοινά ............................................................. 218 α. Αποζημίωση ....................................................................................................................... 218 β. Περιεχόμενο ....................................................................................................................... 218 γ. ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ – Αγωγή αποζημίωσης για φθορές από τα κοινά ....................................... 219 12. Δικαστική προστασία του αρ. 1010 ΑΚ ........................................................................... 221 13. Δικαστική προστασία έναντι της εκ της Γενικής Συνελεύσεως εκλογής του διαχειριστή ..................................................................................................................... 221 α. Αγωγή αρ. 101 ΑΚ .............................................................................................................. 221 β. Κατ’ ένσταση ....................................................................................................................... 222 γ. ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ - Αγωγή κατά άκυρης απόφασης ΓΣ περί εκλογής διαχειριστή .................. 222 14. Δικαστική προστασία επί μη καταβολής των κοινόχρηστων δαπανών ....................... 223 α. Αγωγή εξόφλησης .............................................................................................................. 223 β. Ορισμένο της αγωγής ......................................................................................................... 224 γ. Αίτημα - τόκοι και ποινική ρήτρα ...................................................................................... 224 δ. ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ - Αγωγή εξόφλησης κοινοχρήστων ............................................................ 225 15. Δικαστική άσκηση του δικαιώματος επέκτασης της οικοδομής ................................... 226 α. Βεβαίωση της αδυναμίας ή δυστροπίας των συνιδιοκτητών ........................................... 226 β. Η αγωγή .............................................................................................................................. 226 γ. Μεταγραφή ......................................................................................................................... 227 16. Δικαστική άδεια οικοδόμησης ή συμπλήρωσης οικοδόμησης (Ν 1562/1985) .......... 227 Β. Δικονομικά ζητήματα 1. Ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών .................................................................... 227