ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

XI Πρόλογος α΄ έκδοσης Η σύνταξη Εθνικού Κτηματολογίου συνιστά υποχρέωση του Κράτους, σύμφωνα με το τελευταίο εδάφιο της παραγράφου 2 του άρθρου 24 του Συντάγματος. Η διαδικασία σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου προβλέπεται στο Ν 2308/1995, με τον οποίο ρυθμίζεται η διοικητική διαδικασία που ακολουθείται από την κήρυξη μιας περιοχής υπό κτηματογράφηση μέχρι και τις πρώτες εγγραφές. Η τήρηση, ενημέρωση και λειτουργία του Εθνικού Κτηματολογίου ρυθμίζεται από το Ν 2664/1998. Από την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου σε κάθε μία από τις κατά το Ν 2308/1995 κτηματογραφηθείσες περιοχές αντικαθίσταται το υφιστάμενο έως τότε στις περιοχές αυτές σύστημα μεταγραφών και υποθηκών. Το βιβλίο αποτελείται από δύο μέρη. Στο πρώτο μέρος περιγράφεται η διαδικασία σύ- νταξης του Εθνικού Κτηματολογίου και ειδικότερα η εφαρμοστέα νομοθεσία, ο φορέ- ας κτηματογράφησης και τα στάδια της κτηματογράφησης από την κήρυξη μίας περι- οχής υπό κτηματογράφηση και την έναρξη υποβολής δηλώσεων μέχρι την ανάρτηση, τη διόρθωση και αναμόρφωση αυτής, έως και τις πρώτες εγγραφές. Στο δεύτερο μέρος περιγράφονται οι τρόποι διόρθωσης των κτηματολογικών εγγραφών, που αποτελούν και το μεγαλύτερο ζήτημα στην πράξη για όλους μας. Η προσέγγιση στα ανωτέρω θέματα γίνεται με τρόπο πρακτικό – χρηστικό, αλλά χω- ρίς εκπτώσεις στην αναγκαία πληροφορία. Επιδίωξη είναι το βιβλίο αυτό να αποτελέ- σει εργαλείο για τον αναγνώστη σε θέματα κτηματολογίου – είτε αυτά αφορούν στην κτηματογράφηση είτε στη λειτουργία του – και να τον κατευθύνει με τρόπο πρακτικό, δίνοντάς του παράλληλα το έναυσμα για περαιτέρω εμβάθυνση, εφόσον το επιθυμεί. Για το λόγο αυτό, το παρόν βιβλίο απευθύνεται κυρίως σε όσους επαγγελματικά ασχο- λούνται με το κτηματολόγιο, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι δεν μπορεί να μελετηθεί και από τον απλό αναγνώστη. Φεβρουάριος 2020 Γεώργιος Πούλιος