ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

Περιεχόμενα XIV 8. Έλεγχος νομιμότητας των υποβληθεισών δηλώσεων . .............................................. 28 9. Υποχρεώσεις συμβολαιογράφων, δικηγόρων και αρμοδίων Υποθηκοφυλάκων σύμφωνα με το άρ. 2 παρ. 6 Ν 2308/1995 .................................................................. 30 B. Προανάρτηση .............................................................................................................. 32 Γ. Ανάρτηση ...................................................................................................................... 34 1. Νομικό πλαίσιο της ανάρτησης . ................................................................................ 34 2. Αποστολή αποσπασμάτων των προσωρινών πινάκων της ανάρτησης - Σημεία ελέγχου ...................................................................................................................... 35 i. Αποστολή αποσπασμάτων - ενημέρωση ...................................................................... 35 ii. Σημεία ελέγχου . ....................................................................................................... 36 iii. Ηλεκτρονικός Έλεγχος .............................................................................................. 39 3. Διόρθωση της ανάρτησης . ........................................................................................ 39 i. Γενικά ....................................................................................................................... 39 ii. Αίτηση διόρθωσης άρ. 6 ........................................................................................... 40 iii. Ένσταση άρ. 7 . ........................................................................................................ 41 iv. Διαδικασία διόρθωσης σύμφωνα με τα άρ. 6α και άρ. 7α Ν 2308/1995 .......................... 42 α. Άρ. 6α Ν 2308/1995 .............................................................................................. 43 β. Άρ. 7α Ν 2308/1995 .............................................................................................. 46 v. Οίκοθεν διορθώσεις ................................................................................................. 48 4. Δικαιοπραξίες κατά το στάδιο της ανάρτησης των στοιχείων της κτηματογράφησης - Δίκες με αντικείμενο εγγραπτέο στα κτηματολογικά βιβλία δικαίωμα – Υποχρεώσεις υποθηκοφυλάκων ................................................... 49 i. Σύνταξη συμβολαίων (άρ. 5 παρ. 1) ............................................................................. 49 ii. Δίκες με αντικείμενο εγγραπτέο στα κτηματολογικά βιβλία δικαίωμα (άρ. 5 παρ. 2) ......... 49 iii. Υποχρεώσεις υποθηκοφυλάκων (άρ. 5 παρ. 3) . ........................................................... 50 iv. Πιστοποιητικό Κτηματογραφούμενου Ακινήτου .......................................................... 51 v. Κατάργηση δικαιώματος ........................................................................................... 53 5. Υποβολή Δήλωσης / Ένστασης για εμπράγματο δικαίωμα με αιτία κτήσης «χρησικτησία» σε ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη από την έναρξη της ανάρτησης και μετά - άρ. 2 παρ. 9 Ν 2308/1995 ........................................................................... 54 6. Υποχρεώσεις από την έναρξη των διατυπώσεων της παρ. 1 του άρ. 5 Ν 2308/1995 ............................................................................................................... 55 Δ. Κτήση κυριότητας με χρησικτησία δυνάμει του αρ. 4 Ν 3127/2003 .................... 59 1. Πεδίο Εφαρμογής ...................................................................................................... 59 2. «νέμεται αδιαταράκτως» ............................................................................................ 61 3. «καλή πίστη» .............................................................................................................. 62 4. Το βάρος απόδειξης της κακής πίστης ....................................................................... 63 Ε. Αναμόρφωση προσωρινών Κτηματολογικών Πινάκων – Περαίτωση της κτηματογράφησης ................................................................................................ 63 ΣΤ. Πρώτες εγγραφές στα Κτηματολογικά Βιβλία ....................................................... 66