ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΜΕΡΟΣ Α΄ - Νόμος 2308/1995 - Κτηματογράφηση 5 A. Υποβολή δηλώσεων 1. Πρόσκληση για υποβολή δήλωσης Μετά την κήρυξη μίας περιοχής υπό κτηματογράφηση σύμφωνα με τα οριζόμενα στη παρ. 1 του άρ. 1 Ν 2308/1995, με απόφαση του Φορέα (ΝΠΔΔ) ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟ- ΛΟΓΙΟ καλούνται όσοι έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο στα κτηματολογικά βιβλία δικαίωμα σε ακίνητα της υπό κτηματογράφηση περιοχής να υποβάλουν δήλωση με πε- ριγραφή του δικαιώματος και αναφορά στην αιτία κτήσης του. Κατά την υποβολή της δήλωσης του Ν 2308/1995 ο δικαιούχος περιγράφει το δικαίωμά του και αναφέρεται στην «αιτία κτήσης» του, δηλαδή στον νομικό λόγο δυνάμει του οποίου κατέστη δικαι- ούχος είτε αυτός αφορά σε παράγωγο είτε σε πρωτότυπο τρόπο κτήσης του εμπραγ- μάτου δικαιώματος: π.χ. κτήση κυριότητας δυνάμει πωλητηρίου συμβολαίου ή γονικής παροχής, που έχει μεταγραφεί σε ορισμένο τόμο και με ορισμένο αριθμό στο βιβλίο με- ταγραφών, του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου, ή κτήση επικαρπίας δυνάμει κληρονο- μικής διαδοχής εκ διαθήκης, για την οποία έχει μεταγραφεί η προβλεπόμενη στην ΑΚ 1193 αποδοχή ή το προβλεπόμενο στην ΑΚ 1195 κληρονομητήριο ή κτήση κυριότη- τας με έκτακτη χρησικτησία. Προκειμένου να εξασφαλιστεί η συμμετοχή των δικαιούχων εγγραπτέων δικαιωμάτων στη διαδικασία υποβολής των δηλώσεων και να διασφαλισθούν τα δικαιώματα των δι- καιούχων, η απόφαση που προβλέπεται στο άρθρο 2 παρ. 1 του Ν 2308/1995 αναρ- τάται στις ιστοσελίδες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Φορέα (ΝΠΔΔ) ΕΛΛΗΝΙΚΟΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, δημοσιεύεται σε μία εφημερίδα πανελλαδικής κυ- κλοφορίας και σε δύο του νομού ή της περιφέρειας και κοινοποιείται στο Υπουργείο Εξωτερικών και στους οικείους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης α’και β’βαθμού. 2. Υπόχρεοι σε δήλωση - Η δήλωση είναι υποχρεωτική Η υποβολή της δήλωσης του Ν 2308/1995 από τους φορείς εμπραγμάτων ή άλλων εγ- γραπτέων στα κτηματολογικά βιβλία δικαιωμάτων σε ακίνητα της υπό κτηματογράφη- ση περιοχής είναι υποχρεωτική και αφορά όλους, ήτοι τόσο τα νομικά και φυσικά πρό- σωπα όσο και το Ελληνικό Δημόσιο σε όλες τις εκδοχές του. Η υποχρέωση υποβολής δήλωσης του Ν 2308/1995 ορίζεται ρητά στην παρ. 2 του άρ. 2 Ν 2308/1995, σύμφωνα με την οποία «ΤοΔημόσιο υποχρεούται να υποβάλει δήλωση εγγραπτέου δικαιώματος…» και στην παρ. 3 του αυτού άρθρου που αναφέρεται στα δικαιώματα για τα οποία υπάρ- χει υποχρέωση υποβολής δήλωσης στο στάδιο της κτηματογράφησης. Υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχουν και όσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία (π.χ. εκ- καθαριστής διαθήκης, σύνδικος πτώχευσης, κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, εκτελεστής διαθήκης, διαχειριστής ακινήτου κ.λπ .).