ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΚΟΝΟΜΙΑΣ

2 [1] Πρακτικά Θέματα Πολιτικής Δικονομίας δ) τα ξένα στρατεύματα, με την προϋπόθεση ότι η διέλευση ή παραμονή τους στην Ελλάδα επιτράπηκε με τυπικό νόμο (άρθρ. 27 § 2 Σ.). Σε ορισμένες, όμως, περιπτώσεις το προνόμιο αυτό δεν ισχύει και ο αλλοδαπός που το απολαμβάνει, θα υπαχθεί στην δικαιοδοσία των ελληνικών δικαστηρίων, εάν: – η διαφορά αφορά ακίνητο που βρίσκεται στην Ελλάδα (άρθρ. 3 § 2, 29 ΚΠολΔ), – πρόκειται για πράξεις αντίθετες με το λειτούργημά του, – υπέβαλε τον εαυτό του στην δικαιοδοσία των ελληνικών δικαστηρίων, είτε για- τί άσκησε αγωγή κατά ημεδαπού, είτε γιατί σαν εναγόμενος μέχρι τη συζήτηση στο ακροατήριο δεν υπέβαλε την ένσταση της έλλειψης δικαιοδοσίας των ημε- δαπών δικαστηρίων, είτε, τέλος, γιατί του ασκήθηκε ανταγωγή συναφής με την αγωγή που έχει ασκήσει κατά ημεδαπού. Σύμφωνα με τα παραπάνω, ο Β, ως διπλωμάτης, απολαμβάνει του προνομίου της ετεροδικίας, αλλά στην συγκεκριμένη δίκη δεν ετεροδικεί, για τον λόγο ότι, η δια- φορά που έχει δημιουργηθεί μεταξύ των Α και Β εμπίπτει στην πρώτη, κατά τα πα- ραπάνω, κατηγορία των εξαιρέσεων του προνομίου. Με την διεθνή συνθήκη, όμως, της Βιέννης «Περί διπλωματικών σχέσεων» που υπο- γράφηκε την 18.4.1961 και επικυρώθηκε στην Ελλάδα με το ΝΔ 530/70, αναγνωρίζε- ται ετεροδικία και για τις διαφορές εκείνες των διπλωματικών υπαλλήλων, που αφο- ρούν ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα, επεκτεινόμενη και στις ενοχικές επ’ αυτών διαφορές, όπως π.χ. για την απόδοση μισθίου ή την καταβολή των οφειλομέ- νων μισθωμάτων κ.λπ. Ο Α λοιπόν δεν μπορεί να εναγάγει τον Β στα ελληνικά δικαστήρια για την απόδοση του μισθίου, επειδή δεν υφίσταται δικαιοδοσία ελληνικών δικαστηρίων. 2. Όσον αφορά το ζήτημα της αρμοδιότητας: α) Για την υλική αρμοδιότητα: Στη συνήθη υλική αρμοδιότητα των ειρηνοδικείων υπάγονται και οι μισθωτικές δι- αφορές, εφόσον το μίσθωμα που συμφωνήθηκε δεν υπερβαίνει τα € 600 (άρθρ. 14 § 1 β΄ ΚΠολ Δ )· εάν υπερβαίνει το προαναφερόμενο ποσό, οι παραπάνω αγωγές υπάγονται στην εξαιρετική αρμοδιότητα των μονομελών πρωτοδικείων (άρθρ. 16 περ. 1 ΚΠολΔ). β) Για την τοπική αρμοδιότητα: Στην ειδική και αποκλειστική δωσιδικία του ακινήτου υπάγονται οι ακόλουθες αγω- γές (άρθρ. 29 ΚΠολΔ): – εκείνες που αφορούν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, όπως π.χ. διεκδικη- τικές (άρθρ. 1094, ΑΚ), αρνητικές (άρθρ. 1108, ΑΚ) καθώς και εκείνες που αφο- ρούν την νομή ή κατοχή, όπως π.χ. αγωγές περί αποβολής (άρθρ. 987 ΑΚ), περί διατάραξης (άρθρ. 989, ΑΚ). – οι μικτές, δηλαδή εκείνες οι οποίες, αν και έχουν αντικείμενο εμπράγματο δι- καίωμα, στρέφονται κατά ορισμένου προσώπου, όπως π.χ. η αγωγή περί δια-