ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΚΟΝΟΜΙΑΣ

6 [3] Πρακτικά Θέματα Πολιτικής Δικονομίας Στην ειδική και αποκλειστική δωσιδικία του ακινήτου υπάγονται οι ακόλουθες αγω- γές (άρθρ. 29 ΚΠολΔ): – εκείνες που αφορούν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, όπως π.χ. διεκδικη- τικές (άρθρ. 1094 ΑΚ), αρνητικές (άρθρ. 1108 ΑΚ) καθώς και εκείνες που αφο- ρούν την νομή ή κατοχή, όπως π.χ. αγωγές περί αποβολής (άρθρ. 987 ΑΚ), περί διατάραξης (άρθρ. 989 ΑΚ), – οι μικτές, δηλαδή εκείνες οι οποίες αν και έχουν αντικείμενο εμπράγματο δι- καίωμα, στρέφονται κατά ορισμένου προσώπου, όπως π.χ. η αγωγή περί δια- νομής κοινού πράγματος (άρθρ. 799 ΑΚ και 478 επ. ΚΠολΔ), η περί κανονισμού ορίων (άρθρ. 1020 ΑΚ) κ.λπ. , – οι «in rem scriptae», δηλαδή εκείνες που αφορούν απαιτήσεις κατά παντός δι- ακατόχου, όπως π.χ. η αξίωση του εκμισθωτή κατά του υπομισθωτή για την απόδοση του μισθίου (άρθρ. 599 ΚΠολΔ) ή η αξίωση του χρήστη κατά τρίτου προς τον οποίο ο χρησάμενος παραχώρησε το πράγμα προς απόδοση (άρθρ. 819 ΑΚ), – εκείνες που αφορούν τον προσδιορισμό τιμής μονάδας αποζημίωσης επί ανα- γκαστικής απαλλοτρίωσης σε ακίνητο και, – εκείνες που πηγάζουν από μίσθωση ακινήτου ή από επίμορτη αγροληψία ή δι- καιώματος που συνδέεται με την εκμετάλλευση του. Αρμόδιο, λοιπόν, δικαστήριο είναι το Ειρηνοδικείο, στην περιφέρεια του οποίου κεί- ται το ακίνητο. 2. Ανακοίνωση είναι η γνωστοποίηση μιας εκκρεμούς δίκης σε τρίτο πρόσωπο. Πα- ραδεκτά, ασκείται η ανακοίνωση, συντρεχόντων και των λοιπών γενικών προϋπο- θέσεων του παραδεκτού των διαδικαστικών πράξεων, εφόσον (άρθρ. 91 ΚΠολΔ): – υπάρχει εκκρεμής δίκη, – γίνεται σε τρίτο πρόσωπο, δηλαδή σε πρόσωπο που δεν ταυτίζεται με τα πρό- σωπα των αρχικών διαδίκων, – υπάρχει έννομο συμφέρον, το οποίο δεν ορίζεται, από τον νόμο περιοριστικά (όπως συμβαίνει στην προσεπίκληση), αλλά ενδεικτικά, δηλαδή, θα πρέπει να δικαιολογείται η ύπαρξή του από την συγκεκριμένη περίπτωση, σύμφωνα με τους κανόνες του ουσιαστικού δικαίου. 3. Η ανακοίνωση μπορεί να ασκηθεί μέσα σε εξήντα (60) ημέρες από την κατάθε- ση της αγωγής ή μέσα σε ενενήντα (90) αν ο αρχικός εναγόμενος ή κάποιος από τους ομοδίκους του είναι κάτοικος αλλοδαπής ή αγνώστου διαμονής (άρθρ. 238 ΚΠολΔ). Επομένως απαράδεκτα η ανακοίνωση, στην προκειμένη περίπτωση, ασκή- θηκε μετά τη συζήτηση της αγωγής. 4. Η ανακοίνωση δεν αποτελεί μορφή παροχής έννομης προστασίας, επειδή δεν επηρεάζει την εξέλιξη της διαδικασίας, αλλά ούτε την έννομη σχέση που συνδέει τον διάδικο που ανακοίνωσε την δίκη με τον τρίτο προς τον οποίο έγινε. Ακόμα και