ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΕΝΣΩΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΑΥΛΩΝ ΠΑΓΙΩΝ

18 / 48

16 ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΕΝΣΩΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΑΥΛΩΝ ΠΑΓΙΩΝ
4.4. Προσδιορισμός κόστους κατά την ιδιοπαραγωγή .......................................................75
Παράδειγμα 21: Ιδιοπαραγωγή κτίσματος .........................................................................................................76
4.5. Κεφαλαιοποίηση κόστους δανεισμού ..........................................................................................78
4.5.1. Εισαγωγή ...............................................................................................................................................................78
4.5.2. Ερμηνευτική καθοδήγηση σύμφωνα με το ΔΛΠ 23 ........................................................78
4.5.2.1. Λογιστική αναγνώριση του προς κεφαλαιοποίηση κόστους ................................79
Παράδειγμα 22: Κεφαλαιοποίηση κόστους δανεισμού
(γενικός και ειδικός δανεισμός) ......................................................................................................................................79
Παράδειγμα 23: Κεφαλαιοποίηση κόστους δανεισμού σε επιχορηγούμενη επένδυση ........83
4.5.2.2. Κόστος δανεισμού σε ξένο νόμισμα ..........................................................................................84
4.5.2.3. Έναρξη κεφαλαιοποίησης..................................................................................................................84
4.5.2.4. Αναστολή κεφαλαιοποίησης ...........................................................................................................84
4.5.2.5. Παύση κεφαλαιοποίησης...................................................................................................................84
Παράδειγμα 24: Έναρξη - παύση κεφαλαιοποίησης του κόστους δανεισμού............................85
4.5.3. Φορολογικός χειρισμός κεφαλαιοποιούμενου
κόστους δανεισμού ......................................................................................................................................................85
Παράδειγμα 25: Λογιστική και φορολογική αντιμετώπιση τόκων κατασκευαστικής
περιόδου από 01-01-2015 με τις διατάξεις του Ν 4308/2014 και του Ν 4172/2013
[ΣΛΟΤ Αρ. Πρωτ.: 1155 ΕΞ/27.7.2015] .........................................................................................................................86
4.6. Απόκτηση παγίου με χρηματοδοτική μίσθωση................................................................92
4.6.1. Εισαγωγή ...............................................................................................................................................................92
4.6.2. Νομοθετικό πλαίσιο ....................................................................................................................................93
4.6.3. Εννοιολογική προσέγγιση ......................................................................................................................93
4.6.4. Κριτήρια ταξινόμησης των μισθώσεων.....................................................................................93
4.6.5. Ταξινόμηση των μισθώσεων σε γη και κτίρια ......................................................................95
4.6.6. Κριτήρια ταξινόμησης των μισθώσεων σύμφωνα με τη φορολογική
νομοθεσία ............................................................................................................................................................96
4.6.7. Λογιστική χρηματοδοτικής μίσθωσης από την πλευρά του μισθωτή ..........97
4.6.7.1. Αρχική αναγνώριση ...............................................................................................................................97
4.6.7.2. Μεταγενέστερη αναγνώριση ..........................................................................................................97
Παράδειγμα 26: Χρηματοδοτική μίσθωση με όρο επιστροφής
του μηχανήματος στον εκμισθωτή κατά τη λήξη της μίσθωσης ...........................................................97
Παράδειγμα 27: Χρηματοδοτική μίσθωση με όρο αναπροσαρμογής
του μισθώματος ....................................................................................................................................................................103