Previous Page  7 / 24 Next Page
Information
Show Menu
Previous Page 7 / 24 Next Page
Page Background

7

ΠΡΟΛΟΓΟΣ

Οι μισθωτικές διαφορές και, κυρίως, οι αναφερόμενες σε εμπορικές μισθώσεις

αποτελούν καθημερινό αντικείμενο απασχόλησης για τα ελληνικά δικαστήρια και τα

δικηγορικά γραφεία που τις χειρίζονται και έτσι μπορεί να εξηγηθεί η πληθώρα των

νομικών πονημάτων που έχουν εκδοθεί (και εκδίδονται) με σκοπό την παρουσίαση

και την ερμηνεία των διατάξεων που τις διέπουν.

Ανάμεσα στα πονήματα αυτά δεν είναι λίγα εκείνα που οφείλονται στον υπογρά-

φοντα, εκδιδόμενα κατά καιρούς εδώ και πάνω από τριάντα χρόνια. Ωστόσο, η θέ-

σπιση νεωτέρων νομοθετημάτων που επιφέρουν αλλαγές στα σχετικά θέματα κατέ-

στησαν αναγκαία την πρόσθεση σ’ αυτά και του ανά χείρας, το οποίο καλύπτει, αφ’

ενός, τις μεταβολές που έχουν εισαγάγει στο δίκαιο του ΠΔ/τος 34/1995 οι τροπο-

ποιήσεις του Ν 4242/2014 και οι κάποιες αλλαγές στη δικονομική αντιμετώπιση των

μισθωτικών διαφορών με τις ρυθμίσεις του Ν 4335/2015 και, αφ’ ετέρου (όσο το

δυνατό πιο συνοπτικά), την ύλη του σχολιασμένου «Κώδικα Εμπορικών Μισθώσε-

ων» (2014) και του βιβλίου μου «Αστικές και Εμπορικές Μισθώσεις - Οροφοκτησία»

(2012), εκδόσεως αμφοτέρων της φιλόξενης «Νομικής Βιβλιοθήκης». Τον κορμό της

συγγραφής απετέλεσε η συμμετοχή μου στο συλλογικό έργο του παραπάνω εκδοτι-

κού οίκου «Εφαρμογές Ειδικών Αστικών Νόμων» (2015) με θέμα τις Εμπορικές Μι-

σθώσεις, η οποία, βεβαίως, έχει αναπτυχθεί στις σελίδες που ακολουθούν και που

έχουν επικαιροποιηθεί με την προσθήκη παραπομπών σε νεώτερες δικαστικές απο-

φάσεις δικαστηρίων μας όλων των βαθμών και με χρήσιμες ερμηνευτικές προσπά-

θειες.

Κατεβλήθη προσπάθεια να αποφευχθούν φλυαρίες (αν και δεν απεφεύχθησαν

μοιραίες επαναλήψεις, ενίοτε σκόπιμες και αλληλοεπικαλύψεις) και τα κείμενα του

βιβλίου να είναι λιτά και λειτουργικά, ενώ για τη διευκόλυνση του αναγνώστη, ελή-

φθη πρόνοια να τίθενται τίτλοι στις παραγράφους, όπου αυτό είναι εφικτό, ώστε να

καθίσταται ευχερής ο εντοπισμός με μια ματιά των σημείων ενδιαφέροντός του.

Αξίζει να παρατηρηθεί ότι μικρότερος χώρος έχει αφιερωθεί στην εξέταση θε-

μάτων των εμπορικών μισθώσεων που έχουν από μακρού εξαντληθεί ή που έχουν

αποβάλει την επικαιρότητά τους, ενώ αναλώθηκε χρόνος σε άλλα που παραμένουν

επίκαιρα, όπως π.χ. στη διερεύνηση των δυνατοτήτων δικαστικής αναπροσαρμογής

των μισθωμάτων (= μειώσεώς τους, λόγω της δεινής οικονομικής κρίσεως που μα-