ΑΓΩΓΕΣ ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ ΙΙ

12 / 32

XI
ΙΙ. Εγγραφή στο βιβλίο υποθηκών .......................................................................... 63
1. Ποιοι ζητούν την εγγραφή ........................................................................... 63
2. Διαδικασία εγγραφής – απαιτούμενα δικαιολογητικά ...................................... 64
3. Περιλήψεις ................................................................................................ 65
4. Οι ενέργειες του υποθηκοφύλακα ................................................................. 67
5. Προστασία του οφειλέτη απέναντι στην εγγραφή ............................................ 67
i. Περιορισμός της χρηματικής ποσότητας.......................................................... 67
ii. Περιορισμός της εγγραφής σε λιγότερα κτήματα .............................................. 68
6. Άλλες σημειώσεις στο βιβλίο υποθηκών ........................................................ 69
Ε. Έκταση της υποθηκικής ευθύνης ................................................................... 70
Ι. Αδιαίρετο της υποθήκης ....................................................................................... 70
ΙΙ. Κάλυψη των τόκων ............................................................................................. 71
ΙΙΙ. Συστατικά και παραρτήματα του πράγματος ...................................................... 73
IV. Η υποθήκη του Ν 4112/1929 .............................................................................. 74
1. Μηχανικές ή άλλες εγκαταστάσεις του ακινήτου κατά το Ν 4112/1929 ................ 74
2. Πεδίο εφαρμογής του Ν 4112/1929 ............................................................... 74
3. Οι ειδικές ρυθμίσεις του Ν 4112/1929 ............................................................ 75
i. Απόσβεση δικαιωμάτων τρίτων .................................................................... 75
ii. Ακυρότητα .............................................................................................. 75
V. Δουλείες επί και υπέρ του ενυπόθηκου ............................................................... 76
ΣΤ. Προστασία της υποθήκης ............................................................................. 77
Ι. Κίνδυνος χειροτέρευσης του ενυπόθηκου ............................................................ 77
ΙΙ. Αξίωση για ασφάλιση του ενυπόθηκου............................................................... 78
ΙΙΙ. Υποκατάσταση ................................................................................................... 78
IV. Ανακοπή κατά της αναγκαστικής εκτέλεσης ....................................................... 80
Ζ. Τέλη εγγραφής υποθήκης................................................................................ 80
Η. Κατάργηση υποθήκης ..................................................................................... 82
Ι. Aπόσβεση και κατάργηση υποθήκης .................................................................... 82
ΙΙ. Λόγοι απόσβεσης της υποθήκης.......................................................................... 82
1. Απόσβεση της απαιτήσεως ........................................................................... 82
2. Εξαφάνιση του ενυπόθηκου ......................................................................... 83
3. Παραίτηση του δανειστή .............................................................................. 83