ΠΕΡΙ ΛΙΜΕΝΩΝ

Έργα και κατασκευές στη ζώνη λιμένα 169

ρύτερη περιοχή του έργου. Εξετάζεται η χωρική συμβατότητα της

προτεινόμενης και των εναλλακτικών λύσεων του Master Plan με την

χωροταξική πολιτική (εθνικό χωροταξικό σχέδιο - περιφερειακό χω-

ροταξικό σχέδιο), με την πολεοδομική πολιτική (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, ΖΟΕ ή

άλλα σχέδια τοπικού χαρακτήρα) και αναφέρονται τυχόν ασυμβατό-

τητες που πρέπει να επιλυθούν.



Περιγραφή αναπτυξιακών προτάσεων: συγκριτική αξιολόγηση εναλ-

λακτικών λύσεων, συμπεράσματα, επιλογή πρότασης και τυχόν

απαιτούμενα αντισταθμιστικά έργα κοινής ωφέλειας. Παρατίθεται η

δαπάνη υλοποίησης των έργων και το χρονοδιάγραμμα κατασκευής

τους και τεκμηριώνεται η κάλυψη των στόχων του Master Plan. Στις

αναπτυξιακές προτάσεις περιλαμβάνεται και κατάλογος προτεινόμε-

νων χερσαίων χώρων προς εκμετάλλευση με σύναψη Προγραμμα-

τικών Συμβάσεων ή άλλες προτάσεις αξιοποίησης της ακίνητης πε-

ριουσίας.



Οικονομοτεχνική ανάλυση: ανάλυση κόστους - οφέλους των έργων,

κοινωνικοοικονομική ανάλυση και αναφορά στις πηγές χρηματοδό-

τησης.



Επιχειρησιακός σχεδιασμός λιμένα (business plan): πενταετής προ-

γραμματισμός δράσεων με ιεράρχηση, χρονοδιάγραμμα, διαδικασία

ελέγχου και παρακολούθησης και οικονομικό προγραμματισμό.

Τα σχέδια που συνοδεύουν το Β’ στάδιο του Master Plan είναι τα ακόλουθα:



Σχέδιο γενικής διατάξεως όλων των εναλλακτικών λύσεων των λιμε-

νικών υποδομών, σε κλίμακα 1:2.000 με την πιθανή αναδιάταξη των

υφιστάμενων χρήσεων και λειτουργιών του λιμένα και θέσεις των

εξυπηρετούμενων σκαφών, ο τύπος, το μέγεθος και η έκταση που

καταλαμβάνουν τα σκάφη / πλοία που χρησιμοποιούν τον υφιστά-

μενο λιμένα.



Σχέδια γενικής διατάξεως (Οριζοντιογραφίες) σε κλίμακα τουλάχιστον

1:2.000 των προτεινόμενων λιμενικών, κτιριακών, συγκοινωνιακών

και Η/Μ έργων, στα οποία θα καθορίζονται και θα οριοθετούνται

όλες οι χρήσεις, τα ενδεικτικά περιγράμματα των προτεινόμενων κτι-

ρίων, η κυκλοφοριακή οργάνωση του λιμένα, η οργάνωση του λιμέ-

να από λιμενικής απόψεως (θέση πλοίου, αποθηκών

.) οι θέσεις

στάθμευσης και ο τρόπος προσπελάσεώς τους από την πόλη με όλα

τα στοιχεία. Τα σχέδια αυτά θα συνοδεύονται από αναλυτικό υπό-

μνημα στο οποίο με κατάλληλες ενδείξεις θα καθορίζονται οι χρήσεις

του σχεδίου γενικής διατάξεως. Θα περιλαμβάνονται οπωσδήποτε οι