ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

11 / 24

11
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
ε. Δυστροπία ......................................................................................................................................142
στ. Καταγγελία λόγω ελαττωμάτων του μισθίου................................................................................144
ζ. Καταγγελία επί κινδύνου υγείας του μισθωτή................................................................................145
η. Καταγγελία λόγω θανάτου του μισθωτή........................................................................................146
2. Ειδικές διατάξεις [ΠΔ 34/1995] .........................................................................................................146
α. Καταγγελία για ιδιόχρηση ..............................................................................................................146
β. Καταγγελία για ανοικοδόμηση.......................................................................................................152
γ. Καταγγελία για ιδιοκατοίκηση........................................................................................................155
δ. Καταγγελία για δημιουργία κυρίας κατοικίας ................................................................................156
ε. Καταγγελία για κατεδάφιση ετοιμορρόπου....................................................................................157
στ. Καταγγελία λόγω πτώχευσης του μισθωτή...................................................................................158
ζ. Καταγγελία για εγκατάσταση υπηρεσιών ΟΤΑ................................................................................158
η. Καταγγελία από ΟΤΑ για τη δημιουργία πρασίνου . ...............................................................159
θ. Η καταγγελία μεταμελείας ..............................................................................................................160
ι. Η καταγγελία της παραγράφου 3 του άρθρου 13 Ν 4242/2014......................................................162
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΓ΄
Ειδικές ρυθμίσεις επί καταγγελίας για ιδιόχρηση και ανοικοδόμηση.........................................164
1. Διατυπώσεις καταγγελίας..................................................................................................................164
2. Αποτελέσματα της καταγγελίας.........................................................................................................165
3. Η αποζημίωση του αποβαλλομένου μισθωτή.................................................................................166
4. Η παράλειψη ιδιόχρησης/ανοικοδόμησης και οι συνέπειές της ....................................................169
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΔ΄
Οι μεταβατικές και λοιπές διατάξεις των άρθρων 44 επ. ΠΔ 34/1995 ..........................................173
1. Η εφαρμογή του Αστικού Κώδικα....................................................................................................173
2. Η παραίτηση από τα εκ του ΠΔ 34/1995 δικαιώματα .....................................................................174
3. Ανάρτηση πινακίδων - Επισκέψεις στο μίσθιο.................................................................................175
4. Οι διατάξεις των άρθρων 615-620 ΚΠολΔ - Δικονομικά................................................................176
5. Αναστολή εκτέλεσης εξωστικών αποφάσεων δημοσίων εκπαιδευτηρίων...................................178
6. Υποχρεώσεις ΔΟΥ..............................................................................................................................179
7. Η προστασία των υπομισθώσεων....................................................................................................179
8. Τα καταργηθέντα άρθρα 60 και 61 ΠΔ 34/1995 ..............................................................................179
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΕ΄
Η αποζημίωση στο δίκαιο των μισθώσεων ......................................................................................182
1. Η αποζημίωση του μισθωτή για τη μη παράδοση ή την παρεμπόδιση της χρήσης
του μισθίου ........................................................................................................................................182
2. Η λειτουργία της αποζημίωσης του άρθρου 577 ΑΚ ......................................................................184
3. Η ευθύνη του εκμισθωτή κατ’ άρθρο 577 ΑΚ .................................................................................186