328
Άρθ. 39 ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗ
ΚΩΔΙΚΑΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ
θρο 39 προστέθηκε νέα παρ. 4 με το άρθρο 11 παρ. 1 του Ν 4346/2015 (ΦΕΚ Α’ 152),
ισχύς για τα εισοδήματα που αποκτώνται από την 1η Ιανουαρίου 2015 και μετά σύμφω-
να με την παρ. 2 του ίδιου άρθρου του ίδιου νόμου. Η παλαιά παρ. 4 του άρθρου 39, η
οποία είχε προστεθεί με το άρθρο 2 παρ. 3 του Ν 4328/2015 (ΦΕΚ Α’ 51), ισχύς σύμφω-
να με την παρ. 7 του ίδιου άρθρου και νόμου, για τα εισοδήματα που αποκτώνται στα
φορολογικά έτη που αρχίζουν από την 1.1.2014 και μετά, είχε καταργηθεί με το άρθρο
2 παρ. 5 του Ν 4337/2015 (ΦΕΚ Α’ 129) για τα εισοδήματα που αποκτώνται στα φορο-
λογικά έτη που αρχίζουν από την 1.1.2015 και μετά.].
Σχετικές εγκύκλιοι
Εκχώρηση μισθωμάτων στο Δημόσιο
Τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που θεωρούνται ότι έχουν απο-
κτηθεί κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν ει-
σπραχθεί από τον δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδη-
μά του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με δή-
λωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για την παραλαβή της
δήλωσης φορολογίας εισοδήματός του Προϊστάμενο της Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσί-
ας πριν την εμπρόθεσμη υποβολή της ετήσιας δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος του φο-
ρολογικού έτους που αφορά. Το Δημόσιο υποκαθίσταται στα δικαιώματα του εκχωρητή.
Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων θα καθορισθεί η διαδικασία
κ.λπ.
θέματα σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων αυτών.
[Πολ 1120/2015]
Ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας
Οι διατάξεις του άρθρου 39 παρ. 4 δεν εφαρμόζονται για νομικά πρόσωπα και νομικές
οντότητες. Αντίθετα, δεν μπορούν να δηλωθούν ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμί-
σθωση ακίνητης περιουσίας από φυσικά πρόσωπα, όταν τα εισοδήματα αυτά προέρχο-
νται από αποζημίωση χρήσης ακινήτου καθώς και από άσκηση επιχειρηματικής δραστη-
ριότητας (π.χ. τουριστική εκμετάλλευση, διοργανώσεις εκδηλώσεων σε αίθουσες ή κτήμα-
τα κλπ.).
[Πολ 1102/2016]
Φορολογική μεταχείριση του εισοδήματος που αποκτά ΑΕ από την παραχώρηση
του δικαιώματος εκμετάλλευσης Σταθμών Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών
Το σχετικό εισόδημα που αποκτά ανώνυμη εταιρεία, η οποία έχει ενταχθεί στο Μητρώο
Φορέων Γενικής Κυβέρνησης που τηρείται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή έχοντας ως
μοναδικό μέτοχο το Ελληνικό Δημόσιο, από την παραχώρηση δικαιώματος εκμετάλλευ-
σης των Σταθμών Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών (Σ.Ε.Α.) σε τρίτο (παραχωρησιούχο), των
οποίων το κόστος κατασκευής (εγκαταστάσεις και μηχανήματα) έχει επιβαρύνει εξολοκλή-
ρου τον παραχωρησιούχο και το οποίο προσδιορίζεται ως ποσοστό επί του συνολικού
κύκλου εργασιών που αναπτύσσει ο παραχωρησιούχος, αποτελεί εισόδημα από ακίνη-
τη περιουσία, με βάση τις διατάξεις του Ν 4172/2013 για το οποίο η ανώνυμη εταιρεία, ως
φορέας γενικής κυβέρνησης, υπόκειται σε φορολογία, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρ-
θρο 46 του ίδιου νόμου.
[ΕγκΥπΟικ ΔΕΑΦ 1188103/23.12.2016].