ΚΩΔΙΚΑΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ

Άρθ. 39Α ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗ

329

Χαρακτηρισμός του ανταλλάγματος (μίσθωμα) που αποκτούν οι ΟΤΑ από την πα-

ραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθι-

ας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών ως εισοδήματος από ακίνητη

περιουσία

Από τις ειδικές διατάξεις του Ν 2971/2001 προβλέπεται η παραχώρηση της απλής χρή-

σης των πιο πάνω κοινόχρηστων πραγμάτων στους Ο.Τ.Α. προκειμένου να ασκήσουν οι

ίδιοι το σχετικό δικαίωμα, ή τρίτοι στους οποίους δύνανται να μεταβιβάζουν αυτό έναντι

ανταλλάγματος. Η μεταβίβαση του σχετικού δικαιώματος συντελείται, σύμφωνα με τα ορι-

ζόμενα στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση, με τη σύναψη σύμβασης μίσθωσης (μι-

σθωτήριο συμβόλαιο), εφαρμοζόμενης της κείμενης νομοθεσίας περί εκμίσθωσης δημό-

σιων ακινήτων. Κατά συνέπεια, το μίσθωμα που αποκτούν οι Ο.Τ.Α. Α’ βαθμού από τη με-

ταβίβαση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας,

σε τρίτους αποτελεί

εισόδημα από ακίνητη περιουσία, για το οποίο, ως φορείς γενικής κυβέρνησης υπόκει-

νται σε φορολογία, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 46 του ν. 4172/2013.

[ΕγκΥπΟικ

ΔΕΑΦ Β 1083083/17.6.2015].

Φορολογική μεταχείριση των ποσών που εισπράττουν οι Ο.Τ.Α. από την παραχώ-

ρηση του δικαιώματος χρήσης θέσεων περιπτέρων και κοινόχρηστων χώρων

Το τέλος για την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης κοινόχρηστου χώρου (πεζοδρό-

μια, οδοί, πλατείες και εν γένει κοινόχρηστοι χώροι) που επιβάλλεται σύμφωνα με τις δι-

ατάξεις του άρθρου 13 του από 24.9/20.10.1958 βασιλικού διατάγματος δεν υπόκειται

σε φόρο εισοδήματος με βάση τις διατάξεις του Ν 4172/2013, για τους ΟΤΑ Α’ Βαθμού

που το εισπράττουν, δεδομένου ότι έχει κριθεί νομολογιακά ότι αποτελεί τέλος ανταπο-

δοτικού χαρακτήρα, με την έννοια ότι είναι ανάλογο του οφέλους που αποκομίζει αυτός

που χρησιμοποιεί τον παραχωρούμενο δημοτικό χώρο (Ειδική Έκθεση του Συνηγόρου

του Πολίτη, ΣτΕ 4001/1986, κ.ά). Με τον ίδιο τρόπο αντιμετωπίζεται φορολογικά και το τέ-

λος που εισπράττουν οι ΟΤΑ Α’ βαθμού από τους κατά την περ. 4 της υποπαρ. ΣΤ2 του άρ-

θρου πρώτου του Ν 4093/2012 δικαιούχους των θέσεων περιπτέρων.

[ΕγκΥπΟικ ΔΕΑΦ Β

1147493/12.11.2015].

Άρθρο 39A

Εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας

διαμοιρασμού

Το εισόδημα που αποκτάται, από φυσικά πρόσωπα, από τη βραχυχρόνια μί-

σθωση ακινήτου της οικονομίας διαμοιρασμού, όπως αυτή ορίζεται στο άρθρο

111 του Ν 4446/2016 (Α΄ 167), όπως ισχύει, είναι εισόδημα από ακίνητη περιου-

σία και εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 39 και της παρ. 4 του άρθρου 40 του

Ν 4172/2013 (Α΄ 167), όπως ισχύουν, εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλω-

μένα χωρίς την παροχή οποιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπα-

σμάτων. Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες, το εισόδη-

μα αυτό αποτελεί εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα του άρθρου 21 του

Ν 4172/2013, όπως ισχύει.