32 / 52
Έργα και κατασκευές στη ζώνη λιμένα 155
ας, σύμφωνα με το Ν 743/1977 (ΦΕΚ 319/Α/1977) όπως τροποποιή-
θηκε και ισχύει.
Απαγορεύεται η εκτέλεση έργων διαμόρφωσης του παραχωρημένου
χώρου και κάθε μεταβολή αυτού από επιχωματώσεις, προσχώσεις
θαλασσίων εκτάσεων
κ.λπ.
Η παράβαση των διατάξεων του νόμου και η παράβαση των όρων και
περιορισμών που έχουν τεθεί στην πράξη παραχώρησης καθώς και
η μεταβολή του σκοπού ή της χρήσης της παραχώρησης ή της έκτα-
σης που έχει παραχωρηθεί για χρήση, συνεπάγεται την αυτοδίκαιη
έκπτωση του παραχωρησιούχου αζημίως για τον φορέα διοίκησης
λιμένα, για την οποία εκδίδεται σχετική διαπιστωτική πράξη, η οποία
κοινοποιείται σε αυτόν, στην οικεία Λιμενική Αρχή και στην Κτηματι-
κή Υπηρεσία.
Απαγορεύεται στον παραχωρησιούχο να προβεί σε οποιαδήποτε κα-
τασκευή μόνιμου ή προσωρινού χαρακτήρα έργου χωρίς να έχουν
προηγουμένως εκδοθεί οι απαιτούμενες άδειες και εγκρίσεις της κεί-
μενης νομοθεσίας.
Σε περίπτωση που διαπιστωθεί η χρησιμοποίηση χώρου μεγαλύτε-
ρης έκτασης από τον παραχωρηθέντα, θα εφαρμόζεται η διάταξη του
άρθρου 27 του Ν 2971/2001 (ΦΕΚ 285/Α/2001), η οποία παραπέ-
μπει στις διατάξεις περί προστασίας δημοσίων κτημάτων. (Έκδοση
Πρωτοκόλλου Διοικητικής Αποβολής και Πρωτοκόλλου Αποζημίωσης
Αυθαίρετης Χρήσης από την οικεία Κτηματική Υπηρεσία.)
Για την παρούσα πράξη – απόφαση παραχώρησης δεν έχουν εφαρ-
μογή οι προστατευτικές διατάξεις του ΠΔ 34/1995 «Κωδικοποίηση
διατάξεων νόμων περί εμπορικών μισθώσεων».
Ο χρήστης θα διατηρεί το χώρο καθαρό με δικά του έξοδα. Υποχρεούται
να λαμβάνει κάθε φορά τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία
και από τις περιστάσεις επιβαλλόμενα μέτρα, για την αποφυγή οποιασ-
δήποτε ζημιάς ή ατυχήματος στις εγκαταστάσεις ή σε τρίτους στον πα-
ραχωρούμενο χώρο, για τα οποία πάντως είναι αποκλειστικά υπεύθυ-
νος. Ο χρήστης έχει την πλήρη ποινική και αστική ευθύνη για οτιδήποτε
συμβεί σε πρόσωπα και πράγματα στον παραχωρούμενο χώρο.
δ) Το αντάλλαγμα για την χρήση του χώρου καθορίζεται μονομερώς από
τη διοικητική αρχή και όχι κατόπιν συμφωνίας με τον ενδιαφερόμενο. Για
τον καθορισμό του ύψους του ανταλλάγματος λαμβάνονται υπόψη από τη
Διοίκηση συγκριτικά οικονομικά στοιχεία που διαθέτει η αρμόδια ΔΟΥ της