ΠΕΡΙ ΛΙΜΕΝΩΝ

Έργα και κατασκευές στη ζώνη λιμένα 151

Ειδικότερα για τους Οργανισμούς Λιμένων Α.Ε., σύμφωνα με την παρά-

γραφο 1 του άρθρου 34 του Ν 3153/2003 (ΦΕΚ 153/Α/2003) «Οι παραχω-

ρήσεις απλής χρήσης των χώρων στην περιοχή αρμοδιότητας των Οργανι-

σμών Λιμένων Α.Ε. εγκρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιό τους.».

Όταν πρόκειται για παραχωρήσεις σε ζώνες λιμένων των οποίων οι μελέτες

επιβλέπονται από το Υπουργείο Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων (εθνι-

κής ή μείζονος σημασίας

.) και συνοδεύονται από έργα, απαιτείται και

σύμφωνη γνώμη του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων.

Επίσης, για παραχώρηση χώρων ζώνης λιμένα σε βιομηχανικές μονάδες,

εγκαταστάσεις πετρελαιοειδών, μεταλλευτικές, λατομικές επιχειρήσεις

και επιχειρήσεις βιομηχανικών ορυκτών απαιτείται και σύμφωνη γνώμη

του Υπουργείου Οικονομίας και Ανάπτυξης.

7.4.3. Παραχώρηση απλής χρήσης μέχρι 3 έτη

Η παραχώρηση αυτή συνήθως αφορά παραχωρήσεις ιδιαίτερου δικαιώμα-

τος απλής χρήσης χώρων για τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων, ομπρελών

ημέρας,

, δηλαδή περιλαμβάνονται ορισμένες περιπτώσεις και πάντα

κατά την έννοια της παραγράφου 1 του άρθρου 13 του Ν 2971/2001 παρα-

χωρήσεις απλής χρήσης.

Στην περίπτωση που ο προς παραχώρηση χώρος βρίσκεται έμπροσθεν

καταστημάτων, η χρήση του χώρου αυτού, παραχωρείται αναλόγως των

προσόψεων των καταστημάτων αυτών ή αναλόγως άλλων κριτηρίων (το-

πικών, τουριστικών, κυκλοφοριακών, ιδιόμορφης ρυμοτομίας πρασίνου

). Ο κατά χρήση παραχωρούμενος χώρος επιτρέπεται να επεκτεί-

νεται έμπροσθεν παρακειμένου καταστήματος ή κατοικίας μόνο μετά από

έγγραφη συγκατάθεση του χρησιμοποιούντος ή κατέχοντας τα ακίνητα

αυτά. Κοινόχρηστοι χώροι, επί των οποίων ουδέν κατάστημα προβάλλε-

ται ή ουδέν κατάστημα έχει πρόσοψη, είναι δυνατόν και αυτοί να παρα-

χωρούνται, κατόπιν όμως δημοπρασίας (πρβλ ΣτΕ 476/1997, 3628/1996,

2875/1988). Σε ειδικές – εξαιρετικές περιπτώσεις τοπικής-εδαφικής ιδιο-

μορφίας, η διαδικασία της παραχώρησης θα εναπόκειται στην κρίση του

αρμόδιου φορέα διοίκησης και εκμετάλλευσης λιμένα στα πλαίσια πάντα

της χρηστής διοίκησης. Σε περιπτώσεις που καταστήματα στεγάζονται σε

κτίρια και πρόσοψη έχει μόνο το κτίριο και όχι το στεγαζόμενο κατάστημα,

τότε ο φορέας διοίκησης και εκμετάλλευσης του λιμένα δεν υποχρεούται

σε παραχώρηση χώρου, παρά μόνο κατά την δυνητική του κρίση, εκτιμώ-

ντας την υφιστάμενη ιδιαιτερότητα της περιοχής και τις δυνατότητες που

του παρέχονται για την ικανοποίηση αιτήματος, σε τυχόν κατάστημα το

οποίο στεγάζεται επί κτιρίου.