ΚΥΠΡΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ - page 32

22 §²ž°¦¡§¯ š¦§¡¦¯ ¡§¦®¥±¥Ÿ ¦š¦¯§±¥Ÿ¦¡Ÿ
¡Ê½ØÅÉ ÍÁ ÑȌÅÉÔÓŽ ¾ÒÉ ÑÒÈÍ ÐÊÈ Î ËÁÓÎÐÉь¾Õ ÒÈÕ ËÁÒÁÂÌÈÒ»ÁÕ ÁÎ-
ØȌ½ÔÑÈÕ Ç½ÍÅÒÁÉ ŒÅ ÂÑÈ ÒÈÍ ÁÇÎÐÁ½Á ÁʽÁ ÒÈÕ ÌÔнÄÁÕ ÒÈÕ ÇÈÕ È ÎÎ½Á ÓÁ
ÖÐÈÑɌ΍ÎÉŽÒÁÉ ÔÕ Ä½ÎÄÎÕ ËÁÉ ÅÁ×ÊÍÅÒÁÉ ÑÅ ÅнÒÔÑÈ Î×, ̾ÇÔ ÒÈÕ ÄÈ-
ŒÉÎ×ÐǽÁÕ ËÁÉ ÖмÑÈÕ ÒÈÕ ÄɾÄÎ×, ō»ÐÖÅÒÁÉ ÄÉÁÐË¼Õ ÅÉؼŒÉÁ ō½ÄÐÁÑÈ ÑÒÎ
ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Á˽ÍÈÒÎ. ‘¹ÔÕ ÇÉÁ ÁÐÄÅÉnjÁ È Á×ÊȌ»ÍÈ ÎÖÌÈнÁ Î× ÓÁ ׍ÐÖÅÉ
ÑÅ ÅнÒÔÑÈ ÁÐÎÖ¼Õ ÄɾÄÎ× Á¾ ÒÈÍ Á×̼ ËÁÒÎÉ˽ÁÕ, È ÎÎ½Á ľÓÈËŠ̾ÇÔ
ÒÈÕ ŒÈ ÀÁÐÊÈÕ ÌÌÎ× ËÁÒÌÌÈÌÎ× ÄÎ×ÌÅÀÎÍÒÎÕ ÁËÉͼÒÎ× Á¾ ÒΠ΍νΠÍÁ
ÐÎËÁÌŽÒÁÉ ÌÉǾÒÅÐÈ ÎÖÌÈнÁ.
¯ §ÁÍÎÍÉь¾Õ 6(2) Î×ÑÉÁÑÒÉËËÁÓÎнØÅÉ ÒÁ ËÐÉÒ¼ÐÉÁ ÒÁ ΍νÁ ÓÁ Ð»ÅÉ ÍÁ
ÌÂÅÉ ×¾ÃÈ ÒÎ× Î šÉÅ×Ó×ÍÒ¼Õ ÇÉÁ ÒÎÍ ËÁÓÎÐÉь¾ ÒÈÕ ÄɾÄÎ×. ›Á Ð»ÅÉ ÍÁ
ÒÈÍ ÁÐÁÖÔмÑÅÉ Á¾ ÒÎ Á˽ÍÈÒÎ ÑÒΠ΍νΠÓÁ ÐÎËÌÈÓŽ È ŒÉËоÒÅÐÈ Ä×ÍÁ-
Ò¼ ØȌÉ, ÎÖÌÈнÁ ¼ ÒÁÌÁɍÔнÁ Á¾ ÒÈ Ä½ÎÄÎ Î× ÓÁ ÄȌÉÎ×ÐÇÈÓŽ. µÒÑÉ, ÁÍ
ËÁÒ ÒÈÍ ÅÉÒ¾ÉÁ »ÐÅ×ÍÁ ËÁÉ ŒÅÌ»ÒÈ Î šÉÅ×Ó×ÍÒ¼Õ ÄÉÁÉÑÒÏÑÅÉ ¾ÒÉ ×ÐÖÎ×Í
ËÁÉ ÌÌÁ ËÁÒÌÌÈÌÁ Á˽ÍÈÒÁ ÇÉÁ ÒÈ ÄȌÉÎ×ÐǽÁ ÒÈÕ ÄɾÄÎ× ÐÎÕ ÒÎ ÄÅэ¾ØÎÍ
Á˽ÍÈÒÎ, ÒÁ ΍νÁ ÄÅÍ Ñ׌ÅÐÉ»ÌÁÂÅ ÑÒÈÍ Á½ÒÈѼ ÒÎ× ÒÎ ÁÎËÒÏÍ Œ»ÐÎÕ, Î šÉ-
Å×Ó×ÍÒ¼Õ ÄÅÍ ÐÎÖÔÐÑÒÎÍ ËÁÓÎÐÉь¾ ÒÈÕ ÄɾÄÎ×. ¡ÍÁÂÌÌÅÉ ÒÎÍ ËÁÓÎÐÉь¾
ËÁÉ ØÈÒ Á¾ ÒÎ ÁÎËÒÏÍ Œ»ÐÎÕ ÍÁ ōÉÄÏÑÅÉ ÅÉÄ΍νÈÑÈ ËÁÉ ÑÒÎ×Õ ÉÄÉÎËÒ¼ÒÅÕ
ÒÔÍ ÁËÉͼÒÔÍ Á×ÒÏÍ ÑÀŒÆÔÍÁ ŒÅ ÒÎÍ §ÁÍÎÍÉь¾ 3.
¹ÒÁÍ ÒÎ ÁÎËÒÏÍ Œ»ÐÎÕ Ñ׌ŒÎÐÆÔÓŽ, Ò¾ÒÅ Î šÉÅ×Ó×ÍÒ¼Õ ÅÁÍÁÌÁŒÂÍÅÉ
ÒÈÍ ÅÉÒ¾ÉÁ »ÐÅ×ÍÁ ËÁÉ ŒÅÌ»ÒÈ ÒÈÕ ×¾ÓÅÑÈÕ ÔÕ ÁÎÒ»ÌÅьÁ ÒÈÕ ÎÎ½ÁÕ ËÁÓÎ-
нØÅÉ ÒÈ Ä½ÎÄÎ Á¾ ÒÎ ÑȌŽΠÎ× ÐÎËÁÌŽÒÁÉ È ŒÉËоÒÅÐÈ ËÁÒ ÒÈÍ ËнÑÈ ÒÎ×
Ä×ÍÁÒ¼ ØȌÉ, ÎÖÌÈнÁ ¼ ÒÁÌÁɍÔнÁ ËÁÓÏÕ ËÁÉ ÒÈÍ ÁÎØȌ½ÔÑÈ Î× ÓÁ ËÁÒÁ-
ÂÌÅÉ ÒÎ ÁÎËÒÏÍ Œ»ÐÎÕ ÑÒÎ ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Œ»ÐÎÕ ËÁÉ ÇÍÔÑÒ΍ÎÉŽ ÒÈÍ Á¾ÆÁѼ ÒÎ×
ÑÅ ËÓÅ ÅÍÄÉÁÆÅоŒÅÍÎ Œ»ÐÎÕ.
¹ÔÕ ÁÍÁÆ»ÐÓÈËÅ ËÁÉ ÑÒÈÍ ÁÐÖ¼ ÒÈÕ Á͍Ò×ÊÈÕ ÒÎ× Ó»ŒÁÒÎÕ, Î šÉÅ×Ó×ÍÒ¼Õ,
ÁÑËÏÍÒÁÕ ÒÉÕ ÅÊÎ×ѽÅÕ Î× ÁлÖÅÉ Î ®¾ŒÎÕ, ÅÍÅÐÇŽ ׍¾ ÎÉÎÍŽ ÄÉËÁÑÒÉ˼ ÉÄÉ-
¾ÒÈÒÁ. ™É’ Á×Ò¾ È Á¾ÆÁѼ ÒÎ× ¾ÑÎÍ ÁÆÎÐ ÒÎÍ ËÁÓÎÐÉь¾ ÒÈÕ Ó»ÑÈÕ ËÁÉ ÒÈÕ
ËÁÒÅÀÓ×ÍÑÈÕ ÒÈÕ ÄɾÄÎ× ËÁÉ ÒÎ× ÅÀÐÎ×Õ ÒÎ× ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ ÖмÑÈÕ ÒÈÕ ËÁÓÏÕ
ËÁÉ È Á¾ÆÁѼ ÒÎ× ÇÉÁ ÒÈÍ ËÁÒÁÂÌÈÒ»Á ÁÎØȌ½ÔÑÈ ŒÎÐÎÀÍ ÍÁ ÅÆÅÑÉÂÌÈÓÎÀÍ
ŒÅ µÆÅÑÈ ÑÒÎ šÉËÁÑÒ¼ÐÉÎ ŒÅ ÂÑÈ ÒÉÕ ÄÉÁÒÊÅÉÕ ÒÎ× ÐÓÐÎ× 80, §ÅÆ. 224.
¡Í ÄÅÍ Ç½ÍÅÉ »ÆÅÑÈ [Î× ÁÍ Ç½ÍÅÉ Î ÅÆÅÑŽÔÍ ÓÁ Ð»ÅÉ ÍÁ ōÉÄÏÑÅÉ ÁÍÒ½-
ÇÐÁƾ ÒÈÕ ÑÒÎ šÉÅ×Ó×ÍÒ¼ ÑÀŒÆÔÍÁ ŒÅ ÒÎÍ §ÁÍÎÍÉь¾ 8 (1)], È ÁÎØȌ½ÔÑÈ ÓÁ
Ð»ÅÉ ÍÁ ËÁÒÁÒÅÓŽ ÑÒÎ £ÁÐÖÉÁ˾ §ÒȌÁÒÎ̾ÇÉÎ ŒÅÒ ÒÈÍ ÐÎÄÎ 30 ȌÅÐÏÍ
ÁÌ̍ÐÉÍ Á¾ ÒÈÍ ÐÎÄÎ 60 ȌÅÐÏÍ Á¾ ÒÈÍ ÈŒÅÐΌÈͽÁ ō½ÄÎÑÈÕ ÒÈÕ ÇÍÔ-
ÑÒ΍νÈÑÈÕ ÒÈÕ Á¾ÆÁÑÈÕ ÒÎ× šÉÅ×Ó×ÍÒ¼ ÑÒÁ ÅÍÄÉÁÆÅоŒÅÍÁ Œ»ÐÈ. ±ÈÍ ½ÄÉÁ
Œ»ÐÁ Ð»ÅÉ ÍÁ ËÁÒÁÂÌÈÓÎÀÍ ËÁÉ ÒÁ ÑÖÅÒÉË ËÒȌÁÒÎÌÎÇÉË Ò»ÌÈ ÇÉÁ ÒÈÍ ÅÇ-
ÇÐÁƼ ÒÈÕ ÄɾÄÎ× ÑÒÁ §ÒȌÁÒÎÌÎÇÉ˨ÈÒÐÏÁ. ¯ šÉÅ×Ó×ÍÒ¼Õ ËÁÒÁÂÌÌÅÉ ÒÈÍ