ΚΥΠΡΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ - page 25

¯ ž£°¦ ¡§¦®¥±¥Ÿ ¦š¦¯§±¥Ÿ¦¡Ÿ (š¦¡§¡±¯³¥, £™™°¡©¥ & £§±¦¨¥Ÿ¥) ®¯¨¯Ÿ 15
¨Å ÒÎ ÉÑÖÀÎÍ Ä½ËÁÉÎ ËÁÍ»ÍÁÕ ÄÅÍ ŒÎÐŽ ÍÁ ÁÎËÒ¼ÑÅÉ Á˽ÍÈÒÎ ŒÅ ÖÐÈÑÉËÒÈ-
ѽÁ ¾ÒÁÍ Á×Ò¾ ÁͼËÅÉ ÑÒÎ ËÐÒÎÕ ¼ ÑÅ Ð¾ÑԍΠÑÒÎ ¾ÍΌÁ ÒÎ× ÎÎ½Î× ×ÐÖÅÉ
ÅÇÇÐÁƼ ÑÒÎ §ÒȌÁÒÉ˾ ¨ÈÒÐÏÎ, ¾ÑÁ ÖоÍÉÁ ËÁÉ ÍÁ ÅÐÑÎ×Í. ¥ ÄÉÒÁÊÈ Á×Ò¼
Á¾ ÒÎ 1946 Œ»ÖÐÉ Ð¾ÑÆÁÒÁ ÅЌÈÍÅ×¾ÒÁÍ Á¾ ÒÎ §ÒȌÁÒÎ̾ÇÉÎ ÁÌÌ ËÁÉ Á¾
»ÇË×ÐÎ×Õ ÍΌÉËÎÀÕ, ¾ÒÉ ÐÎÑÒÒÅ×Å Œ¾ÍÎ ÒÎÍ ØÔÍÒÁ; ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÎ ËÀÐÉÎ,
ÇÉÁÒ½ »ÍÁ ÍÅËо Ð¾ÑԍΠÄÅÍ ŒÎÐÎÀÑÅ ÍÁ ÓÅÔÐÈÓŽ ¾ÒÉ Å½ÍÁÉ ËÀÐÉÎÕ »ÑÒÔ
ËÁÉ ÁÍ Å½ÍÁÉ ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÎÕ ËÀÐÉÎÕ. ¨Å Á¾ÆÁÑÈ ÒÎ× ÈŒÅÐΌÈͽÁÕ 27/11/2007,
ÑÒÈÍ žÎÌÉÒÉ˼ ‘£ÆÅÑÈ ÁÐÉÓ. 25/2006, ÑÒÈÍ ×¾ÓÅÑÈ ›ÅÎÄÎѽÎ× Í. §ÐÁŒÂÉ
Ë.., ÒÎ ¡ÍÏÒÁÒÎ šÉËÁÑÒ¼ÐÉÎ ÁÍ»ÒÐÅÃÅ ÒÈÍ Œ»ÖÐÉ ÅËŽÍÈ ÒÈÍ ÈŒ»ÐÁ ׍ÐÖÎ×ÑÁ
ÅЌÈÍŽÁ, ¾Î× ÄÅÍ Ñ׌ŒÅнÑÒÈËÅ ÒÈÍ ÎÃÈ ¾ÒÉ È ÐÎÑÒÁѽÁ ÁлÖÅÒÁÉ ×¾
ÒÈÍ Á½ÐÅÑÈ ÍÁ ÂнÑËÅÒÁÉ ÅÍ ØÔ¼ Î ÉÄÉÎËÒ¼ÒÈÕ. ¡ÎÆÍÓÈËÅ ¾ÒÉ «ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÈ
Á˽ÍÈÒÈ ÉÄÉÎËÒÈѽÁ ÐÎÑÒÁÒÅÀÅÒÁÉ ËÁÉ ŒÅÒ ÒÎ ÓÍÁÒÎ, ÁÐÁŒ»ÍÅÉ ÁÌÏÂÈÒÈ ËÁÉ
ÄÉÁÂÉÂØÅÒÁÉ ÄÉ Í¾ŒÎ× ÑÒÎ×Õ Í¾ŒÉŒÎ×Õ ËÌÈÐÎ;ŒÎ×Õ». ¥ Á¾ÆÁÑÈ ÄÅÍ »ÖÅÉ
ÄȌÎÑÉÅ×ÓŽ Œ»ÖÐÉ Ñ¼ŒÅÐÁ, ÇÉÁ ̾ÇÎ×Õ Î× Î Ñ×ÇÇÐÁÆ»ÁÕ ÄÅÍ ÇÍÔнØÅÉ, ÁÌÌ
ÄÅÍ ÁÀÅÉ ÍÁ ŽÍÁÉ ÅËŽ ËÁÉ ÍÁ »ÖÅÉ ÄȌÉÎ×ÐǼÑÅÉ ®ÎŒÎÌÎǽÁ. £Í ¾ÃÅÉ ÒÈÕ Á¾-
ÆÁÑÈÕ Á×Ò¼Õ Î Ð¾ÌÎÕ ÒÈÕ ÅÖÓÐÉË¼Õ ËÁÒÎÖ¼Õ ÔÕ ÒоÎÕ ÐÔÒÎÇÅÍÎÀÕ ËÒ¼ÑÈÕ
Ë×ÐɾÒÈÒÁÕ ŒÅ ÖÐÈÑÉËÒÈѽÁ »ÖÅÉ ÅÐÉÎÐÉÑÒŽ ÑÒÎ ÅÌÖÉÑÒÎ. §É Á×Ò¾ ÇÉÁÒ½ ѼŒÅÐÁ
ÅÌÖÉÑÒÁ Á˽ÍÈÒÁ ÁÐÁŒ»ÍÎ×Í ÍÁ ËÁÒ»ÖÎÍÒÁÉ ÖÔÐ½Õ ÍÁ ŽÍÁÉ ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÁ ÑÒÎ
¾ÍΌÁ ˍÎÉÎ×, ØÔÍÒÁÍÎÀ ¼ ÁÎÓÁ;ÍÒÎÕ ÐÎÑύÎ×.
¨Å ÒÎ ÐÎÙÑÖÀÑÁÍ Ä½ËÁÉÎ È ÅнÎÄÎÕ ÁÐÁÇÐÁÆ¼Õ ÅÐÉÎÐÉؾÒÁÍ ÑÒÁ 15
ÖоÍÉÁ ÇÉÁ ÒÁ Á˽ÍÈÒÁ ÒÈÕ §ÁÒÈÇÎнÁÕ ¨Î×ÌË ËÁÉ ÑÅ 10 ÖоÍÉÁ ÇÉÁ ÒÁ Á˽ÍÈÒÁ
ÒÈÕ §ÁÒÈÇÎнÁÕ ¡ÐÁؽ ¨ÉÐÉ», ËÒÔ Á¾ ÎÐÉь»ÍÎ×Õ ÅÐÉÎÐÉьÎÀÕ ¾ÒÁÍ Î ÉÄÉÎ-
ËÒ¼ÒÈÕ ¼ Π;ŒÉŒÎÕ ËÒÎÖÎÕ ÒÅÌÎÀÑŠ׍¾ ÍΌÉ˾ ËÏÌ׌Á (ÁͼÌÉËÎÕ, È̽ÓÉÎÕ,
ÆÐÅÍÎÂÌÁ¼Õ) ¼ ¼ÒÁÍ ËÒÎÉËÎÕ ÅÊÔÒÅÐÉËÎÀ.
¯ ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÎÕ ËÀÐÉÎÕ ÄÅÍ ÐÎÑÒÁÒÅ×¾ÒÁÍ ËÁÉ ŒÎÐÎÀÑÅ ÍÁ ǽÍÅÉ ÅÖÓÐÉ-
˼ ËÁÒÎÖ¼ ËÁÉ ÅÍÁÍÒ½ÎÍ ÒÎ×. ±Á ËÅËÒȌ»ÍÁ ÄÉËÁÉόÁÒÁ Î× ÁÎËÒ¼ÓÈËÁÍ ÄÅÍ
ōÈÐÅØÎÍÒÁÉ Á¾ ÒÉÕ ÄÉÁÒÊÅÉÕ ÒÎ× §ÅÆ. 224 ËÁÉ ÄÉÁÒÈÐÎÀÍÒÁÉ »ÑÒÔ ËÁÉ ÁÍ Î
ËÒÎÖÎÕ ÄÅÍ »ÖÅÉ ÅÇÇÐÁÆŽ ÔÕ ËÀÐÉÎÕ ÑÒÁ §ÒȌÁÒÉ˨ÈÒÐÏÁ Œ»ÖÐÉ Ñ¼ŒÅÐÁ. ¯É
ÅÐɍÒÏÑÅÉÕ ÅÖÓÐÉË¼Õ ËÁÒÎÖ¼Õ Î× ÐÖÉÑÁÍ ÐÉÍ Á¾ ÒÈÍ 1.9.1946 ËÁÉ ÄÅÍ Ñ×-
ŒÌÈÐÏÓÈËÁÍ Œ»ÖÐÉ ÅËŽÍÈ ÒÈÍ ÈŒ»ÐÁ, ÄÉ»ÎÍÒÁÉ Á¾ ÒÉÕ ÄÉÁÒÊÅÉÕ ÒÎ× ÐÎÙÑÖÀ-
ÎÍÒÎÕ ÄÉËÁ½Î×, ÅËÒ¾Õ ÅÍ È ÅÖÓÐÉ˼ ËÁÒÎÖ¼ ÁÑËŽÒÎ ÅÍÁÍÒ½ÎÍ ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÎ× Ë×-
нÎ× ËÁÉ È ÅнÎÄÎÕ ÁÐÁÇÐÁÆ¼Õ ÄÅÍ Ñ׌ÌÈÐÏÓÈËÅ Œ»ÖÐÉ ËÁÉ ÒÈÍ 31.8.1946.
¨ÅÒ ÒÈÍ 1.9.1946 (ÐÓÐÎ 10 ÒÎ× ®¾ŒÎ×), Á×Ò¾Õ Î× ÁÎÄÅÉËÍÀÅÉ ¾ÒÉ Î ½ÄÉÎÕ
¼ ÒÎ Ð¾ÑԍΠÁ¾ ÒΠ΍νΠÁÍÒÌŽ ÒÈÍ ÁʽÔÑÈ, »ÖÎ×Í Ñ׌ÌÈÐÏÑÅÉ ÁÄÉÁÆÉÌÎ-
ͽËÈÒÈ ËÁÉ ÁÄÉÌÅɍÒÈ ÅÖÓÐÉ˼ ËÁÒÎÖ¼ ÁËÉͼÒÎ× ÇÉÁ Ì¼ÐÈ ÅнÎÄÎ 30 ÅÒÏÍ, ÑÅ
Á˽ÍÈÒÎ Î× ÄÅÍ Å½ÍÁÉ ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÎ ÑÒÎ ¾ÍΌÁ ΍ÎÉÎ×ļÎÒÅ ÐÎÑύÎ× ¼ ÄÅÍ
ÁͼËÅÉ ÑÒÎ §ÐÒÎÕ, ËÁÉ ÁÍÅÊÐÒÈÒÁ Á¾ ÒÈÍ ÀÁÐÊÈ ÍΌÉËÏÍ ËÔÌ׌ÒÔÍ, ÄÉËÁÉ-
ÎÀÒÁÉ ÍÁ ÅÇÇÐÁÆŽ ÔÕ ËÀÐÉÎÕ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ×. ™ÉÁ ÒÎÍ ×ÎÌÎÇÉь¾ ÒÈÕ 30ÅÒÎÀÕ Å-