ΚΥΠΡΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ - page 27

¯ ž£°¦ ¡§¦®¥±¥Ÿ ¦š¦¯§±¥Ÿ¦¡Ÿ (š¦¡§¡±¯³¥, £™™°¡©¥ & £§±¦¨¥Ÿ¥) ®¯¨¯Ÿ 17
«žÐÎÑԍÉ˼ ÄÎ×ÌŽÁ» ŽÍÁÉ ÅŒÐnjÁÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÒнÒÎ× ÐÎÑύÎ× ÍÔ
ÑÅ Ê»ÍÈ Á˽ÍÈÒÈ ÉÄÉÎËÒÈѽÁ. £½ÍÁÉ ËÁÓÁÐ ÐÎÑԍÉ˾ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÐÎÕ ¾ÆÅÌÎÕ
Ñ×ÇËÅËÐɌ»ÍÎ× ÐÎÑύÎ×, Ñ×ͼÓÔÕ Æ×ÑÉËÎÀ ÐÎÑύÎ×.
¯É Ë×ÐɾÒÅÐÅÕ ÐÎÑԍÉË»Õ ÄÎ×ÌŽÅÕ Å½ÍÁÉ ÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ νËÈÑÈÕ ËÁÉ ÒÎ ÄÉËÁ½-
ԌÁ ōÉËÁЍ½ÁÕ, ÄÈÌÁļ ÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÍÁ ËÁÒÎÉËŽ ˍÎÉÎÕ Œ»ÑÁ ÑÒÎ Á˽ÍÈÒÎ
ËÁÉ ÍÁ ÒÎ ËÁЍÎÀÒÁÉ ÇÉÁ ÅÐÉÎÐÉь»ÍÈ ÖÐÎÍÉ˼ ÄÉÐËÅÉÁ Î× ÍÁ ŒÈ ÊōÅÐÍ ÒÁ
¾ÐÉÁ ÒÈÕ Æ×ÑÉË¼Õ ÀÁÐÊÈÕ ÒÎ× ÐÎÑύÎ× ËÁÉ ÎÔÑļÎÒÅ ÒÅЌÁÒ½ØÅÒÁÉ ŒÅ ÒÎ
ÓÍÁÒÎ ÒÎ× ÄÉËÁÉÎÀÖÎ×. ŸÒÉÕ ÐÎÑԍÉË»Õ ÄÎ×ÌŽÅÕ ËÁÉ ÉÄÉÁ½ÒÅÐÁ ÑÒÈÍ ÅÉËÁÐ-
½Á, ÑÒÎÍ ËÀÐÉÎ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ×, Á¾ ÒÈ Ä»ÑŒÈ ÄÉËÁÉԌÒÔÍ Î× Ñ×ÍÉÑÒÎÀÍ ÒÎ
ÉÄÉÎËÒÈÑÉÁ˾ ÄÉËÁ½ÔŒÁ, ÁÐÁŒ»ÍÅÉ Œ¾ÍÎ È «ÃÉ̼» Ë×ÐɾÒÈÒÁ, ÄÈÌÁļ È Ë×Ðɾ-
ÒÈÒÁ ÅÐÉÎнØÅÒÁÉ Œ¾ÍÎ ÑÒÈÍ Î×ѽÁ ÒÎ× ÐnjÁÒÎÕ. ¨Å ÒÈ ÑÀÑÒÁÑÈ ÅÉËÁЍ½ÁÕ
Î §ÀÐÉÎÕ ÁÎÑÒÅÐŽÒÁÉ ÒÔÍ ÄÉËÁÉԌÒÔÍ ÖмÑÈÕ ËÁÉ ËЍÔÑÈÕ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ×
ËÁÉ ÄÉÁÒÈÐŽ Œ¾ÍÎ ÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÄÉÓÅÑ¼Õ ÒÎ×. ŸÒÈÍ ÅнÒÔÑÈ ÒÎ× ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ
νËÈÑÈÕ, È ÁÆÁ½ÐÅÑÈ ÒÈÕ ÖмÑÈÕ ËÁÉ ÒÈÕ ËЍÔÑÈÕ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ× ŒÎÐŽ ÍÁ
ŽÍÁÉ ŒÅÐÉ˼, ŒÅ ÒÈÍ »ÍÍÎÉÁ ¾ÒÉ Î ËÀÐÉÎÕ Ä×ÍÁÒ¾Í ÍÁ ÄÉÁÒÈÐŽ ÁÐÌÌÈÌÁ ËÁÉ Î
½ÄÉÎÕ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÍÁ ËÁÒÎÉËŽ ÑÒÎ Á˽ÍÈÒÎ ŒÅ ÒÎ ÄÉËÁÉÎÀÖÎ ÒÎ× ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ.
3.5.2 ±Ð¾ÎÉ ËÒ¼ÑÈÕ ÄÎ×ÌÅÉÏÍ
¯É ÒоÎÉ ËÒ¼ÑÈÕ ÄÎ×ÌÅÉÏÍ ÍÔ ÑÅ Á˽ÍÈÒÈ ÉÄÉÎËÒÈѽÁ ËÁÓÎнØÎÍÒÁÉ ÅÐÉ-
ÎÐÉÑÒÉËÁ¾ ÒÎ ÐÓÐÎ 11 ÒÎ× ®¾ŒÎ×. ¯É Ë×ÐɾÒÅÐÎÉ ÒоÎÉ ËÒ¼ÑÈÕ ÄÉËÁÉόÁ-
ÒÎÕ ÄÎ×ÌŽÁÕ Å½ÍÁÉ –
(Á) ŒÅ ÁÐÁÖÏÐÈÑÈ Á¾ ÒÎÍ ËÀÐÉÎ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ×,
(Â) ŒÅ ÖÐÈÑÉËÒÈѽÁ ËÁÉ
(Ç) ŒÅ ÁÍÁÇËÁÑÒÉ˼ Á¾ËÒÈÑÈ ÄɾÄÎ× ŒÅÒÁ¾ Á¾ÆÁÑÈ ÒÎ× šÉÅ×Ó×ÍÒ¼.
´ÌÌÎÉ ÄÅ×ÒÅÐÅÀÎÍÒÅÕ ÒоÎÉ Á¾ËÒÈÑÈÕ Å½ÍÁÉ:
– È ÁÍÁÇÍÏÐÉÑÈ ÄÎ×ÌŽÁÕ ŒÅ ÄÉËÁÑÒÉ˾ ÄÉÒÁnjÁ,
– ÍÁ »ÖÅÉ ÁÎÍŌÈÓŽ ŒÅ ÑÎ×ÌÒÁÍÉ˾ ©ÉЌÍÉ ÐÉÍ Á¾ ÒÉÕ 4/6/1878, ÄÈÌÁļ
ÐÉÍ Á¾ ÒÈÍ ÁÍÒÉËÁÒÑÒÁÑÈ ÒÔÍ ±ÎÀÐËÔÍ ËÁÒÁËÒÈÒÏÍ Á¾ ÒÎ×Õ ¢ÐÅÒÁ-
ÍÎÀÕ ËÁÒÁËÒÈÒ»Õ (ŒÅ Á×Ò¾ ÒÎÍ ÒоÎ »ÖÎ×Í ÁÎÍŌÈÓŽ ËÁÉ ÁÑËÎÀÍÒÁÉ Ë×-
нÔÕ ÐÎ;ŒÉÁ ÇÉÁ ÐÄÅ×ÑÈ Á¾ ÍÅо ÎÒÁŒÏÍ),
– ŒÅ ÒÉÕ ÄÉÁÒÊÅÉÕ ÒÎ× Åн ¡ÍÁÇËÁÑÒÉË¼Õ ¡ÁÌÌÎÒнÔÑÈÕ ®¾ŒÎ×, ¾Î× Á˽-
ÍÈÒÎ Î× ÅÆÁÒ¾ÒÁÍ ÄоŒÎ× ÐÎ ÒÈÕ ÁÁÌÌÎÒнÔÑÈÕ ÁÎ˾ÈËÅ È Ð¾-
ÑÂÁѼ ÒÎ× »ÍÅËÁ ÒÈÕ ÁÁÌÌÎÒнÔÑÈÕ ËÁÉ
– ŒÅ ōÉÆÀÌÁÊÈ ËÁÒ ÒÈ ŒÅÒÁ½ÂÁÑÈ ÁËÉͼÒÎ×, ŒÅ ÒÈÍ ÎÎ½Á ÄȌÉÎ×ÐÇÎÀÍÒÁÉ
ÐÎÑԍÉËÄÉËÁÉόÁÒÁ ÄÎ×ÌŽÁÕ ËÁÉ Î½ËÈÑÈÕ.