ΚΥΠΡΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ - page 30

20 §²ž°¦¡§¯ š¦§¡¦¯ ¡§¦®¥±¥Ÿ ¦š¦¯§±¥Ÿ¦¡Ÿ
11¡ ŽÍÁÉ ŒÉÁ Á¾ ÒÉÕ ÄÉÁÒÊÅÉÕ ÒÎ× §ÅÆ. 224, Î× Ò×ÇÖÍÎ×Í Å×ÐŽÁÕ ÅÆÁЌÎ-
Ç¼Õ ÑÒÈÍ ËÁÓȌÅÐÉͼ ÐÁËÒÉ˼ ÒÎ× §ÒȌÁÒÎÌÎǽÎ×.
¥ ÄÉÁÄÉËÁѽÁ ËÁÉ Î ŒÈÖÁÍÉь¾Õ ÇÉÁ ÒÈÍ ÁÐÎÖ¼ ÄɾÄÎ× Á¾ ÒÎ šÉÅ×Ó×ÍÒ¼
ÒÎ× ±Œ¼ŒÁÒÎÕ §ÒȌÁÒÎÌÎǽÎ× ËÁÉ ³ÔÐΌÅÒнÁÕ Ä×͌ÅÉ ÒÔÍ ÄÉÁÒÊÅÔÍ ÒÎ× Ð-
ÓÐÎ× 11¡, ÐÎÂÌ»ÎÍÒÁÉ Á¾ ÒÎ×Õ Åн ¡Ë½ÍÈÒÈÕ ¦ÄÉÎËÒÈѽÁÕ (žÁÐÎÖ¼ šÉ¾ÄÎ×)
§ÁÍÎÍÉьÎÀÕ ÒÎ× 1967. ¯ šÉÅ×Ó×ÍÒ¼Õ ŒÎÐŽ ÍÁ ÅËÖÔмÑÅÉ ÒÈÍ ÅÊÎ×ѽÁ ÒÎ× ÑÅ
΍ÎÉÎļÎÒŠ׍ÌÌÈÌÎ ÒÎ× §ÒȌÁÒÎÌÎǽÎ× ÇÉ’ Á×Ò¾ ÒÎ ÑË΍¾, Π΍νÎÕ ÍÁ ÒÎÍ
ÅˍÐÎÑԍŽ ËÁÉ ÍÁ ÅÍÅÐÇŽ ÅË Œ»ÐÎ×Õ ÒÎ×.
¯ ¾ÐÎÕ «Ä½ÎÄÎÕ» »ÐÁÍ ÒÎ× ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ ÄÉÁÂÑÅÔÕ ÅÐÉÌÁŒÂÍÅÉ ËÁÉ ÒÎ
ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÄÉÎÖÅÒÅÀÑÅÔÕ ÍÅÐÎÀ ŒÅ Á×ÌËÉÁ ¼ ÑÔ̼ÍÅÕ ¼ ŒÅ ΍ÎÉÎļÎÒÅ ÌÌÎ
ËÁÒÌÌÈÌÎ Œ»ÑÎ (§ÁÍÎÍÉь¾Õ 2).
¯ ÉÄÉÎËÒ¼ÒÈÕ ÒÎ× ÅнËÌÅÉÑÒÎ× ÁËÉͼÒÎ× Î× ÁÁÉÒŽ ĽÎÄÎ, Π΍νÎÕ ËÁ-
ÌŽÒÁÉ « ÁÎËÒÏÍ Œ»ÐÎÕ», Ð»ÅÉ ÍÁ ŽÍÁÉ ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÎÕ ËÀÐÉÎÕ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ×.
žÐ»ÅÉ, ÄÈÌÁļ, ÍÁ ׍ÐÖÅÉ ÅÇÇÐÁƼ ÑÒÎ ¾ÍΌ ÒÎ× ÑÒÎ §ÒȌÁÒÉ˾ ¨ÈÒÐÏÎ
ÇÉÁ ÒÎ «ÄÅэ¾ØÎÍ Á˽ÍÈÒλ. šÅÍ ÁÐËŽ ÍÁ »ÖÅÉ ÁÎËÒ¼ÑÅÉ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÍÁ ÅÇÇÐÁÆŽ
ÔÕ ËÀÐÉÎÕ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ×, Ä×͌ÅÉ ËÌÈÐÎÍΌ½ÁÕ ¼ ÖÐÈÑÉËÒÈѽÁÕ ¼ ÌÌÔÕ ÔÕ,
ÖÔÐ½Õ ¾ŒÔÕ Á˾ŒÁ ÍÁ »ÖÅÉ ÅÇÇÐÁÆŽ ÔÕ ËÀÐÉÎÕ ÁËÉͼÒÎ× ÑÒÎ §ÒȌÁÒ˾ ¨ÈÒÐÏÎ
Î× ÒÈÐŽÒÁÉ Á¾ ÒÎ §ÒȌÁÒÎ̾ÇÉÎ.
¯ ¾ÐÎÕ «Á¾ËÒÈÑÈ ÄɾÄÎ×» ÅÐÉÌÁŒÂÍÅÉ ËÁÉ ÒÈÍ Å»ËÒÁÑÈ ¼ ÒÐ΍΍νÈÑÈ
×ÆÉÑҌÅÍÈÕ ÄɾÄÎ×, ÇÉÁ ÍÁ ËÁÌÀÃÅÉ ËÁÉ ÒÈÍ ÅнÒÔÑÈ ÖмÑÈÕ ÒÈÕ ÄÉÒÁÊÈÕ
ÒÎ× ÐÓÐÎ× 11¡ ËÁÉ ÑÒÉÕ ÅÐɍÒÏÑÅÉÕ Î× ÒÎ ÄÅэ¾ØÎÍ Á˽ÍÈÒÎ, ÅÍÏ »ÖÅÉ Ä½ÎÄÎ
ÐÎÕ ÄȌ¾ÑÉÎ ÄоŒÎ, ÓÅÔÐŽÒÁÉ ÅнËÌÅÉÑÒÎ ÇÉÁÒ½ È ×ÐÖÎ×ÑÁ ŽÍÁÉ ÁÍōÁÐ-
Ë¼Õ ÇÉÁ ÒÈÍ ËÁÒÌÌÈÌÈ ÖмÑÈ, Á͍Ò×ÊÈ ËÁÉ ÅˌÅÒÌÌÅ×Ѽ ÒÎ×. ±Î ÁÍōÁÐË»Õ
ÒÈÕ ×ÆÉÑҌÅÍÈÕ ÄɾÄÎ× ÓÁ ËÐÉÓŽ ËÁÉ ÓÁ ÁÎÆÁÑÉÑÒŽ Á¾ ÒÎ šÉÅ×Ó×ÍÒ¼ ËÁÒ
ÒÈÍ ÅÊ»ÒÁÑÈ ÒÈÕ Á½ÒÈÑÈÕ.
¥ ÄÉÁÄÉËÁѽÁ ÁÐÖ½ØÅÉ ŒÅ ÒÈÍ Å½ÄÎÑÈ ÅÉÄ΍νÈÑÈÕ Á¾ ÒÎ «ÁÎËÒÏÍ Œ»ÐÎÕ»
ÐÎÕ ÒÎ «ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Œ»ÐÎÕ», ÄÈÌÁļ ÒÎÍ ÉÄÉÎËÒ¼ÒÈ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ× Å½ ÒÎ× ÎÎ½Î×
ÁÁÉÒŽÒÁÉ È Ä½ÎÄÎÕ, ÒΠ΍νΠËÁÌŽÒÁÉ «ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Á˽ÍÈÒλ (§ÁÍÎÍÉь¾Õ 3). ¥
ō½ÄÎÑÈ ÒÈÕ ÅÉÄ΍νÈÑÈÕ, ÇÉÁ ÍÁ ŽÍÁÉ »ÇË×ÐÈ, ÓÁ Ð»ÅÉ ÍÁ ǽÍÅÉ Å½ÒÅ ÑÒÈÍ Á-
ÐÎ×ѽÁ ÅÍ¾Õ ÉËÁÍÎÀ ŒÐÒ×ÐÁ, ÄÈÌÁļ ÐÎÑύÎ× Î× »ÖÅÉ Ñ׌ÌÈÐÏÑÅÉ ÒÎ 18Î
»ÒÎÕ ÒÈÕ ÈÌÉ˽ÁÕ ÒÎ× ËÁÉ Å½ÍÁÉ ÅÖ»ÆÐÎÍ ¼ ŒÅ ÄɍÌÎÁÑÆÁÌÉь»ÍÈ ÅÉÑÒÎ̼ ¼ ŒÅ
ÉÄÉÏÒÈ ÄÉËÁÑÒÉ˾ ōÉľÒÈ. ¥ ÅÉÄ΍νÈÑÈ Ä½ÄÅÒÁÉ ŒÅ ÒÎ »ÍÒ׍Π®283 (ž¡°¡°±¥-
¨¡ 24) ŒÁؽ ŒÅ ō½ÑȌΠÁÍÒ½ÇÐÁÆÎ ÒÎ× ËÒȌÁÒÉËÎÀ ÑÖÅĽÎ×. ¨Å ÒÈÍ ÅÉÄ΍νÈ-
ÑÈ Á×Ò¼ ÒÎ ÁÎËÒÏÍ Œ»ÐÎÕ ÌÈÐÎÆÎÐŽ ÒÎ ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Œ»ÐÎÕ ÇÉÁ ÒÈ ÑË΍ÎÀŒÅÍÈ
Á¾ËÒÈÑÈ, ÇÉÁ ÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÒΠ΍νΠōÉÄÉÏËÅÒÁÉ ÍÁ ÁÎËÒÈÓŽ ËÁÉ ÒÎ×Õ Ì¾ÇÎ×Õ
ÇÉÁ ÒÎ×Õ ÎÎ½Î×Õ È Á¾ËÒÈÑÈ ÒÈÕ ÄɾÄÎ× Å½ÍÁÉ ÁÍÁÇËÁ½Á.