ΚΥΠΡΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ - page 28

18 §²ž°¦¡§¯ š¦§¡¦¯ ¡§¦®¥±¥Ÿ ¦š¦¯§±¥Ÿ¦¡Ÿ
(Á) ¡¾ËÒÈÑÈ ŒÅ ÁÐÁÖÏÐÈÑÈ Á¾ ÒÎÍ ËÀÐÉÎ ÒÎ× šÎ×ÌÅÀÎÍÒÎÕ
¡ËÉͼÒÎ× (ÐÓÐÎ 11 (1) (Á)]
™½ÍÅÒÁÉ ŒÅ ÒÎ ÅÉÄÉ˾ »ÍÒ׍ΠÒÎ× §ÒȌÁÒÎÌÎǽÎ× ®251¡ (ž¡°¡°±¥¨¡ 13)
Î× ×ÎÇÐÆÅÒÁÉ Á¾ ÒÎÍ ÁÐÁÖÔÐÈÒ¼, ÒÎ× ÎÎ½Î× È ×ÎÇÐÁƼ Ð»ÅÉ ÍÁ
ÉÑÒ΍ÎÉŽÒÁÉ Á¾ ÉÑÒ΍ÎÉÎÀÍÒÁ ׍ÌÌÈÌÎ ¼ ËÎÉÍÎÒÐÖÈ. ™ÉÁ ÍÁ ō»ÌÓÎ×Í ÒÁ
»ÍÍΌÁ ÁÎÒÅ̻ьÁÒÁ ÒÈÕ ÁÐÁÖÏÐÈÑÈÕ ÓÁ Ð»ÅÉ ÍÁ ǽÍÅÉ ËÁÒÁÖÏÐÈÑÈ ÒÎ×
ÑÒÎ §ÒȌÁÒÉ˾ ¨ÈÒÐÏÎ, ŒÅÒ Á¾ Á½ÒÈÑÈ ÎÎÉÎ×ļÎÒÅ ÐÎÑύÎ× »ÖÅÉ Ñ׌-
Æ»ÐÎÍ (ÐÓÐÎ 55, ËÅÆ. 224). ¨Å ÁÐÁÖÏÐÈÑÈ ŒÎÐÎÀÍ ÍÁ ÄȌÉÎ×ÐÇÈÓÎÀÍ
Ò¾ÑÎ ÐÁnjÁÒÉË»Õ, ¾ÑÎ ËÁÉ ÐÎÑԍÉË»Õ ÄÎ×ÌŽÅÕ.
(Â) ¡¾ËÒÈÑÈ ŒÅ ³ÐÈÑÉËÒÈѽÁ [ÐÓÐÎ 11 (1) (Â)]
šÎ×ÌŽÁ ŒÎÐŽ ÍÁ ÁÎËÒÈÓŽ ¾ÒÁÍ ÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ »ÖÅÉ ÁÑËÈÓŽ ÍÔ ÑÒÎ ÄÎ×-
ÌÅÀÎÍ Á˽ÍÈÒÎ Á¾ ˍÎÉÎ Ð¾ÑԍΠ¼/ËÁÉ Á¾ ÒÎÍ ÐÎËÒÎÖ¾ ÒÎ× Á¾ ÒÎÍ
΍νΠÁÍÒÌŽ ÒÈÍ ÁʽÔÑÈ, ÇÉÁ Ì¼ÐÈ ÅнÎÄÎ 30 ÖоÍÔÍ ÖÔÐ½Õ ÄÉÁË΍¼. ¡ÍÒ½ÓÅ-
ÒÁ ŒÅ ÒÈÍ ÁÁǾÐÅ×ÑÈ Á¾ËÒÈÑÈÕ Ë×ÐɾÒÈÒÁÕ ŒÅ ÖÐÈÑÉËÒÈѽÁ, È ÄÎ×ÌŽÁ ŒÎ-
ÐŽ ÍÁ ÁÎËÒÈÓŽ ŒÅ ÖÐÈÑÉËÒÈѽÁ ÅÍÁÍÒ½ÎÍ ÅÇÇÅÇÐÁŒŒ»ÍÎ× ÉÄÉÎËÒ¼ÒÈ ËÁÉ ÇÉÁ ÍÁ
׍ÎÌÎÇÉÑÓŽ È ÅнÎÄÎÕ ÒÔÍ 30 ÅÒÏÍ Ñ×Í׍ÎÌÎǽØÅÒÁÉ Î ÖоÍÎÕ ÑËÈÑÈÕ Ò¾ÑÎ
Á¾ ÒÎ Ð¾ÑԍЍÎ× ÁÑËŽ ѼŒÅÐÁ ÒÈ ÄÎ×ÌŽÁ, ¾ÑÎ ËÁÉ Î ÖоÍÎÕ ÑËÈÑÈÕ
ÒÈÕ Á¾ ÒÎÍ ¼ ÒÎ×Õ ÐÎËÁÒ¾ÖÎ×Õ ÒÎ× ÑÒÎÍ Ò½ÒÌÎ (šÅ½ÒÅ Christodoulos Yianni
Voskou v. Michael Hji Petrou (1964) C.L.R. 21). H ÑËÈÑÈ ÒÎ× ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ,
ÅËÒ¾Õ Á¾ ÁÄÉË΍È, ÓÁ Ð»ÅÉ ËÁÓ’ ¾ÌÈ ÒÈ ÄÉÐËÅÉÁ ÒÔÍ 30 ÅÒÏÍ ÍÁ ÁÑËŽ-
ÒÁÉ Á¾ ÒÎ ½ÄÉÎ ÑȌŽΠÒÎ× ÄÎ×ÌÅÀÎÍÒÎÕ ÁËÉͼÒÎ×. (šÅ½ÒÅ Salih Omer Ponou v.
Ziver Fehim Moulla Imbrahim (1970) 1 C.L.R. 78).
(Ç) ¡¾ËÒÈÑÈ ÄɾÄÎ× ŒÅÒÁ¾ Á¾ÆÁÑÈ ÒÎ× šÉÅ×Ó×ÍÒ¼ (ÐÓÐÎ 11¡
ËÁÉ §ÁÍÎÍÉьν Ä×͌ÅÉ ÒÎ× 11¡)
£½ÍÁÉ ÓÅь¾Õ Î× ÅÉѼÖÓÈ ÇÉÁ ÐÏÒÈ ÆÎÐ ÑÒÎ š½ËÁÉÎ ÒÈÕ ¡Ë½ÍÈÒÈÕ ¦ÄÉÎ-
ËÒÈѽÁÕ ÒÈÕ §ÀÐÎ× ŒÅ ÒÎÍ ±Ð΍΍ÎÉÈÒÉ˾ ®¾ŒÎ ÁÐÉÓ. 10 ÒÎ× 1966. ¯ ;ŒÎÕ
ÂÁѽÑÒÈËÅ ÑÒÉÕ Ð¾ÍÎÉÅÕ ÒÔÍ ¡ÑÒÉËÏÍ šÉËÁ½ÔÍ ÌÌÔÍ ÖÔÐÏÍ ËÁÉ Ë×нÔÕ ÒÈÕ
£ÌÌÄÁÕ, ÑÒÉÕ ÎÎ½ÅÕ Î ÓÅь¾Õ ÌÅÉÒÎ×ÐÇÎÀÑÅ Á¾ ÁÌÉ. žÐÎÈÇÎ׌»ÍÔÕ ÄÅÍ
׍¼ÐÖÅ È Ä×ÍÁÒ¾ÒÈÒÁ ÇÉÁ ÒÎÍ ÉÄÉÎËÒ¼ÒÈ ÅÍ¾Õ ÅнËÌÅÉÑÒÎ× ÁËÉͼÒÎ× ÍÁ ÁÎËÒ¼-
ÑÅÉ ÁÍÁÇËÁÑÒÉË Ä½ÎÄÎ ÐÎÕ ÒÎ Á˽ÍÈÒ¾ ÒÎ× ËÁÉ ÂÁÑÉؾÒÁÍ ÑÒÈÍ ËÁ̼ Ó»ÌÈÑÈ
ÒÔÍ ÇÅÉÒ¾ÍÔÍ ÒÎ× ÍÁ ÒÎ× ÁÐÁÖÔмÑÎ×Í ÆÉÌÉËĽÎÄÎ. ¥ Á¾ÒÎŒÈ ÁÌÌÁǼ ÑÒÉÕ
ËÎÉÍÔÍÉËÎÎÉËÎÍΌÉË»Õ Ñ×ÍÓ¼ËÅÕ ÒÈ ÄÅËÁÅÒ½Á ÒÎ× ’60, ō»ÂÁÌÅ ÒÈÍ ÁÍÇËÈ ÍÁ
ÂÐÅÓÎÀÍ ÒоÎÉ ËÁÌÀÒÅÐÈÕ Á͍Ò×ÊÈÕ ËÁÉ ÅˌÅÒÌÌÅ×ÑÈÕ ÒÈÕ Á˽ÍÈÒÈÕ ÉÄÉÎËÒÈ-
ѽÁÕ. §ÁÉ »ÍÁ Á˽ÍÈÒÎ ÅнËÌÅÉÑÒÎ, ÖÔÐ½Õ Ð¾ÑÂÁÑÈ ÑÒÎ ÄȌ¾ÑÉÎ ÄоŒÎ ÄÅÍ
ŒÎÐŽ ÍÁ ÒÀÖÅÉ ÒÈÕ ËÁÌÀÒÅÐÈÕ Ä×ÍÁÒ¼Õ Á͍Ò×ÊÈÕ ËÁÉ ÅˌÅÒÌÌÅ×ÑÈÕ.