ΚΥΠΡΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ - page 33

¯ ž£°¦ ¡§¦®¥±¥Ÿ ¦š¦¯§±¥Ÿ¦¡Ÿ (š¦¡§¡±¯³¥, £™™°¡©¥ & £§±¦¨¥Ÿ¥) ®¯¨¯Ÿ 23
ÁÎØȌ½ÔÑÈ ÑÒÎ ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Œ»ÐÎÕ, ÅËÒ¾Õ ÁÍ ÒÎ ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Á˽ÍÈÒÎ ÂÁÐÀÍÅÒÁÉ ŒÅ
ŌÐnjÁÒÎ ÂÐÎÕ ¼ ÂÐÈ (.Ö. ׍ÎÓ¼ËÈ) ΍¾ÒÅ È ÁÎØȌ½ÔÑÈ ËÁÒÁÂÌÌÅÒÁÉ
ÑÒÎ×Õ ÄÉËÁÉÎÀÖÎ×Õ ÒÔÍ ÅŒÐÁnjÒÔÍ ÂÁÐÏÍ ËÁÒ ÒÈÍ ÑÅÉÐ ÐÎÒÅÐÁɾÒÈÒÁÕ
Î× ËÁÓÎнØÅÒÁÉ Á¾ ÒÎ ÑÖÅÒÉ˾ ŒÅ ÒÈ ÄȌÉÎ×ÐǽÁ ÒÎ×Õ ®¾ŒÎ, ËÁÉ Ò×Ö¾Í ×¾-
ÌÎɍΠËÁÒÁÂÌÌÅÒÁÉ ÑÒÎ ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Œ»ÐÎÕ (§ÁÍÎÍÉь¾Õ 7).
¹ÒÁÍ »ÖÅÉ Ç½ÍÅÉ »ÆÅÑÈ, È ËÁÒÓÅÑÈ ÒÈÕ ÁÎØȌ½ÔÑÈÕ ÓÁ Ð»ÅÉ ÍÁ ǽÍÅÉ –
(Á) ŒÅÒ ÒÈÍ ÐÎÄÎ ÒÈÕ ÐÎÓÅь½ÁÕ ÎÌÉÒÉË¼Õ »ÆÅÑÈÕ ÑÒÎ ¡ÍÏÒÁÒÎ šÉËÁ-
ÑÒ¼ÐÉÎ ÅÍÁÍÒ½ÎÍ ÒÈÕ Á¾ÆÁÑÈÕ ÒÎ× £ÁÐÖÉÁËÎÀ šÉËÁÑÒÈнÎ× ÁÌ̍ÐÉÍ Á¾ ÒÈÍ
ÐÎÄÎ 60 ȌÅÐÏÍ Á¾ ÒÈÍ ÈŒÅÐΌÈͽÁ ÒÈÕ Á¾ÆÁÑÈÕ ¼
(Â) ¾ÒÁÍ È »ÆÅÑÈ ÁÎÑ×ÐÓŽ, È ËÁÒÓÅÑÈ ÒÈÕ ÁÎØȌ½ÔÑÈÕ Ð»ÅÉ ÐÉÍ Á¾
ÒÈÍ ÐÎÄÎ 60 ȌÅÐÏÍ Á¾ ÒÈÍ ÈŒÅÐΌÈͽÁ ÒÈÕ Á¾Ñ×ÐÑÈÕ (§ÁÍÎÍÉь¾Õ 8(2)].
§ÁÉ ÑÒÉÕ Ä×Î ÅÐɍÒÏÑÅÉÕ ÒÎ ÁÎËÒÏÍ Œ»ÐÎÕ ÎÆŽÌÅÉ ÍÁ ÅÆÎÄÉÑÅÉ ÒÎ šÉÅ×-
Ó×ÍÒ¼ ŒÅ Ë×ÐԌ»ÍÎ ÁÍÒ½ÇÐÁÆÎ ÒÈÕ Á¾ÆÁÑÈÕ ¼ ÒÎ× ÐÁËÒÉËÎÀ ÒÈÕ Á¾Ñ×ÑÐÈÕ,
ÁÍÌÎÇÁ ŒÅ ÒÈÍ ÅнÒÔÑÈ [§ÁÍÎÍÉь¾Õ 8(3)].
¡Í ׍ÐÊÅÉ ÁÐÌÅÉÃÈ ÒÎ× ÁÎËÒÏÍÒÎÕ Œ»ÐÎ×Õ ÍÁ Ñ׌ŒÎÐÆÔÓŽ ŒÅ ÒÉÕ ÐÎ-
ÁÍÁÆÅÐÓŽÑÅÕ Ð¾ÍÎÉÅÕ ÒÔÍ §ÁÍÎÍÉьÏÍ 3, 7 ËÁÉ 8 È Á½ÒÈѼ ÒÎ× ÇÉÁ ÒÈÍ Á¾-
ËÒÈÑÈ ÄɾÄÎ× ÓÅÔÐŽÒÁÉ ÔÕ ÁÎÑ×ÐÓŽÑÁ (§ÁÍÎÍÉь¾Õ 9).
3.5.3 §ÁÒÐÇÈÑÈ - ±Ð΍΍νÈÑÈ ÄÎ×ÌÅÉÏÍ
¯É ÄÎ×ÌŽÅÕ ŒÎÐÎÀÍ ÍÁ ËÁÒÁÐÇÈÓÎÀÍ ¼ ÍÁ ÒÐ΍΍ÎÉÈÓÎÀÍ ŒÅ ÒÎ×Õ Òо-
Î×Õ Î× ËÁÓÎнØÅÉ Î ®¾ŒÎÕ ÑÒÁ ÐÓÐÁ 12 ËÁÉ 14 ÒÎ× ®¾ŒÎ× §ÅÆ. 224:
šÎ×ÌŽÁ ŒÎÐŽ ÍÁ ÁË×ÐÔÓŽ ¼ ÍÁ ËÁÒÁÐÇÈÓŽ –
(Á) ¨Å ÇÐÁÒ¼ ļÌÔÑÈ (ÅÉÄ΍νÈÑÈ) ÒÎ× ÉÄÉÎËÒ¼ÒÈ ÒÎ× ÄÅэ¾ØÎÍÒÎÕ ÁËÉ-
ͼÒÎ× ÄÈÌÁļ ÒÎ× ÁËÉͼÒÎ× ÐÎÕ ¾ÆÅÌÎÕ ÒÎ× ÎÎ½Î× ×ƽÑÒÁÒÁÉ È ÄÎ×ÌŽÁ ¼
ŒÅ ÇÐÁÒ¼ ļÌÔÑÈ ÒÎ× ÄÉËÁÉÎÀÖÎ× ÐÎÑԍÉË¼Õ ÄÎ×ÌŽÁÕ ÐÎÕ ÒÎÍ ÁЌ¾ÄÉÎ
£ÁÐÖÉÁ˾ §ÒȌÁÒÎÌÎÇÉ˾ œÅÉÒÎ×ÐǾ [ÐÓÐÎ 12(2)].
(Â) ̾ÇÔ ÁÖÐÈѽÁÕ ÇÉÁ Ì¼ÐÈ ÅнÎÄÎ 30 ÅÒÏÍ. ²ÐÖÅÉ ÅÄÏ ÁÐÁÇÐÁƼ
ÒÎ× ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ ÅÍ Î ÄÉËÁÉÎÀÖÎÕ ÒÎ ÅÇËÁÒÁÌŽÃÅÉ ËÁÉ ÃÅÉ ÍÁ ÒÎ ÖÐÈÑɌ΍ÎÉ-
Ž ÁÄÉÁÌŽÒÔÕ ÇÉÁ 30 Ñ×ÍÅÖ¾ŒÅÍÁ ÖоÍÉÁ [ÐÓÐÎ 12(2)]. ¢Ì»Î׌ŠÅÄÏ ¾ÒÉ ŒÅ
ÒÎ ÓÅь¾ ÒÈÕ ÁÐÁÇÐÁÆ¼Õ ÄÅÍ ÁÎËÒÎÀÍÒÁÉ Œ¾ÍÎ ÄÉËÁÉόÁÒÁ ̾ÇÔ ÐÊÅÔÍ
ÑËÈÑÈÕ ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ ÁÌÌ ŒÎÐÎÀÍ ËÁÉ ÍÁ ÖÁÓÎÀÍ ÄÉËÁÉόÁÒÁ ̾ÇÔ ÁÐ-
ÌÅÉÃÈÕ ÑËÈÑÈÕ ÒÎ× ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ ÄÈÌ. ̾ÇÔ ÁÖÐÈѽÁÕ. ¥ ÁÖÐÈѽÁ ÔÕ Ì¾ÇÎÕ
ÁÐÁÇÐÁÆ¼Õ ÒÈÕ ÄÎ×ÌŽÁÕ ×ƽÑÒÁÒÎ ËÁÉ ÑÒÎ °ÔŒÁÙ˾ š½ËÁÉÎ.
(Ç) £ÉÄÉËÔÕ ÐÎÕ ÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÄÉÁÂÑÅÔÕ, »ÍÅËÁ ÁÀÑÈÕ ÒÈÕ ÁÍÇËÈÕ ÀÁÐ-
Ê¼Õ ÒÎ×, ̾ÇÔ ÄÉÍÎÉÊÈÕ ÄȌÎѽÎ× ÄоŒÎ× ¼ ÌÌÈÕ ÄɾÄÎ× ¼ ÇÉÁ ΍ÎÉÎļÎÒÅ