ΚΥΠΡΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ - page 26

16 §²ž°¦¡§¯ š¦§¡¦¯ ¡§¦®¥±¥Ÿ ¦š¦¯§±¥Ÿ¦¡Ÿ
ÐɾÄÎ× ÁÐÁÇÐÁƼÕ, Î ÖоÍÎÕ ÅÖÓÐÉË¼Õ ËÁÒÎÖ¼Õ ÒÎ× ÐÎÑύÎ× Á¾ ÒΠ΍νÎ
ÁÍÒÌŽ ÒÈÍ ÁʽÔÑÈ ŒÎÐŽ ÍÁ Ñ×Í׍ÎÌÎÇÉÑÓŽ ŒÅ Á×Ò¼ ÒÎ× ËÁÒ¾ÖÎ×, Œ¾ÍÎ ÑÅ
ÅнÒÔÑÈ ËÒ¼ÑÈÕ ÒÈÕ ËÁÒÎÖ¼Õ Ä×͌ÅÉ ËÌÈÐÎÍΌÉÕ ËÁÉ ŒÅ ËÁÍ»ÍÁ ÌÌÎ Òо-
Î (šÅ½ÒÅ Rodothea Papa Georghiou v. Antonis Savva Komodromou (1963)
2 C.L.R. 221). šÅÍ ŒÎÐŽ ÍÁ ÁÎËÒÈÓŽ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ŒÅ ÅÖÓÐÉ˼ ËÁÒÎÖ¼ ÅÍÁÍÒ½ÎÍ
Ñ×ÇËÌÈÐÎ;ŒÔÍ, ÇÉÁÒ½ ÓÅÔÐŽÒÁÉ ¾ÒÉ Î ËÒÎÖÎÕ ÒÎ ËÁÒ»ÖÅÉ ŒÅ ÒÈ Ñ×ÇËÁÒÁÒÓÅÑÈ
ÒÔÍ Ñ×ÇËÌÈÐÎ;ŒÔÍ ÒÎ× ËÁÉ ¾ÖÉ ÅÖÓÐÉË (šÅ½ÒÅ: Chakarto v. Liono (1956) 20
C.L.R 113).
3.4 žÁÐÁÇÐÁƼ - EÉÄÉ˼ ÄÉÒÁÊÈ ÇÉÁ ÒÁ ËÁÒÅÖ¾ŒÅÍÁ Á˽ÍÈÒÁ
¨Å ÒÎ ®¾ŒÎ 40(¦) ÒÎ× 1996, Î× ÅÍÑԌÁÒÏÓÈËÅ ÔÕ ÐÓÐÎ 10¡ ÑÒÎ §ÅÆ.
224, ÄÅÍ ŒÎÐŽ ÍÁ ÁÎËÒÈÓŽ Ò½ÒÌÎÕ ŒÅ ÅÖÓÐÉ˼ ËÁÒÎÖ¼ ÑÅ Á˽ÍÈÒÈ ÉÄÉÎËÒÈ-
ѽÁ Î× ÂнÑËÅÒÁÉ ÑÅ ÁÐÎэ»ÌÁÑÒÈ ÅÐÉÎÖ¼ ̾ÇÔ ÒÈÕ ±Î×ÐËÉË¼Õ £ÉÑÂÎÌ¼Õ ËÁÉ
ÁͼËÅÉ ÑÅ £ÌÌÈÍÎËÀÐÉÎ ¼ ÁÌÌÎÄÁ¾. žÁоŒÎÉÁ ÐÎÑÒÁѽÁ »ÄÔÑÅ ËÁÉ ÑÒÁ Á˽-
ÍÈÒÁ ÒÔÍ ±Î×ÐËÎË׍нÔÍ Î× ÂнÑËÎÍÒÁÉ ÑÒÈÍ ÅÌÅÀÓÅÐÈ žÅÐÉÎÖ¼. £½ÍÁÉ ŒÉÁ
ÅÉÄÉ˼ ÐÎÑÔÐÉͼ ÄÉÒÁÊÈ Î× ×ÁÇÎÐÅÀÓÈËÅ Á¾ ÒÎ š½ËÁÉÎ ÒÈÕ ¡ÍÇËÈÕ ËÁÉ È
΍νÁ ÓÁ ÃÅÉ ÍÁ ×ƽÑÒÁÒÁÉ ŒÅ ÒÎÍ ÒÅЌÁÒÉь¾ ÒÈÕ ÒÎ×ÐËÉË¼Õ ËÁÒÎÖ¼Õ.
3.5 šÎ×ÌŽÅÕ
3.5.1 ™ÅÍÉˍÅн šÎ×ÌÅÉÏÍ
«šÎ×ÌŽÁ» ŽÍÁÉ ÅŒÐnjÁÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÍÔ ÑÅ Ê»ÍÈ Á˽ÍÈÒÈ ÉÄÉÎËÒÈѽÁ.
¯ ÄÉËÁÉÎÀÖÎÕ ÒÎ× ÄÉËÁÉόÁÒÎÕ ÁÑËŽ ŒÅÐÉ˼ Á¾Ì×ÒÈ ÅÊÎ×ѽÁ ÍÔ ÑÒÎ «ÄÎ×-
ÌÅÀÎÍ Á˽ÍÈÒλ, ÄÈÌÁļ ÒÎ Á˽ÍÈÒÎ Î× ×¾ËÅÉÒÁÉ ÑÒÈ ÄÎ×ÌŽÁ, Œ»ÑÁ ÑÒÁ ¾ÐÉÁ
Î× ÅÉÒлÅÉ Î ®¾ŒÎÕ.
šÉÁËнÍÎÍÒÁÉ ÑÅ žÐÁnjÁÒÉË»Õ ËÁÉ žÐÎÑԍÉË»Õ ÄÎ×ÌŽÅÕ:
«žÐÁnjÁÒÉ˼ ÄÎ×ÌŽÁ» ŽÍÁÉ ÅŒÐnjÁÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ÍÔ ÑÅ Á˽ÍÈÒÈ ÉÄÉ-
ÎËÒÈѽÁ, Î× ÎÍΌØÅÒÁÉ «ÄÎ×ÌÅÀÎÍ» Á˽ÍÈÒÎ, ÐÎÕ ¾ÆÅÌÎÕ ÌÌÎ× ÁËÉͼÒÎ×,
Î× ÎÍΌØÅÒÁÉ «ÄÅэ¾ØÎÍ» Á˽ÍÈÒÎ. šÈÌÁļ ÑÒÈÍ ÅнÒÔÑÈ ÒÈÕ ÐÁnjÁÒÉ˼Õ
ÄÎ×ÌŽÁÕ »ÖÎ׌ŠÍÒÁ ÒÎ×ÌÖÉÑÒÎÍ »ÍÁ ÄÎ×ÌÅÀÎÍ Á˽ÍÈÒÎ, ÑÅ ÂÐÎÕ ÒÎ× ÎÎ½-
Î× ÄȌÉÎ×ÐÇŽÒÁÉ, ËÁÉ »ÍÁ ÄÅэ¾ØÎÍ Á˽ÍÈÒÎ, ÐÎÕ ¾ÆÅÌÎÕ ÒÎ× ÎÎ½Î× ×ƽÑÒÁ-
ÒÁÉ È ÄÎ×ÌŽÁ. §ÌÁÑÉ˾ ÁÐÄÅÉnjÁ ÐÁnjÁÒÉË¼Õ ÄÎ×ÌŽÁÕ Å½ÍÁÉ ÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ
ÄÉÁÂÑÅÔÕ. ŸÒÈÍ ÐÁnjÁÒÉ˼ ÄÎ×ÌŽÁ ÒÎ ÄÉËÁ½ÔŒÁ ŽÍÁÉ ÐÎÑÁÐÒȌ»ÍÎ ÑÒÎ ÄÅ-
э¾ØÎÍ Á˽ÍÈÒÎ ËÁÉ ÅÐÉÌÁŒÂÍÅÒÁÉ ÑÅ ËÓÅ Ñ×ÍÁÌÌÁǼ Î× Ç½ÍÅÒÁÉ ÑÖÅÒÉˌÅ
Á×Ò¾ [ÐÓÐÎ12(1)].