33 / 48
ΑΓΩΓΗ ΠΕΡΙ ΚΛΗΡΟΥ [2]
ΑΘ. ΚΟΝΤΗΣ
209
ξης της δημόσιας διαθήκης ήταν ανίκανη προς σύνταξη αυτής, εξαιτίας ψυχικής δια-
ταραχής (άνοια σε συνδυασμό και με πλήθος παθολογικών προβλημάτων) και με
την κατάσταση γήρατος που διήγε, που περιόριζε αποφασιστικά τη λειτουργία της
βούλησής της και ακολούθως αναγνώρισε αφενός την ακυρότητα της διαθήκης και
κατ’ επέκταση το εξ αδιαθέτου κληρονομικό δικαίωμα της αναιρεσίβλητης σε ποσο-
στό 1/3 της κληρονομιαίας περιουσίας και υποχρέωσε τον αναιρεσείοντα να αποδώ-
σει στην τελευταία το αντικατάλλαγμα που υποκατέστησε τα αρχικά αντικείμενα της
κληρονομίας που εξήλθαν από αυτήν και τα νέμεται ως κληρονόμος, δηλαδή τα 1/3
εξ αδιαιρέτου του ακινήτου που αγόρασε με χρήματα της κληρονομίας, καθώς και
να της καταβάλει το ποσόν των 26.666 ευρώ, που αντιπροσωπεύει το ανάλογο με
την κληρονομική μερίδα τίμημα από την πώληση του κληρονομιαίου ακινήτου.
Β)
Οι ΑΠ 248/2003 και ΑΠ 1590/2007
255
δέχθηκαν ότι στην περίπτωση που ο αντι-
ποιούμενος το κληρονομικό δικαίωμα του ενάγοντος (δηλαδή ο νομέας της κληρο-
νομίας) είναι ο συμβαλλόμενος ως οικοπεδούχος σε σύμβαση ανοικοδόμησης επί
αντιπαροχή με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, η αξίωση του ενάγοντος κληρονό-
μου περιορίζεται στο ποσοστό του οικοπέδου που παρέμεινε στον φερόμενο ως οι-
κοπεδούχο και εξακολουθεί να αποτελεί κληρονομιαίο αντικείμενο με τις οριζόντιες
ιδιοκτησίες που αντιστοιχούν σ’ αυτό και δεν μπορεί να γίνει λόγος για κληρονομικό
αντικατάλλαγμα, αφού στη θέση των εκποιηθέντων ποσοστών ως εργολαβικής αμοι-
βής υπεισήλθαν οι εν λόγω χωριστές ιδιοκτησίες, οι οποίες ενσωματώθηκαν στο ως
άνω κληρονομιαίο ποσοστό που παρέμεινε στον οικοπεδούχο.
Κατά το πραγματικό της υπόθεσης, κληρονομούμενος κατέλιπε μοναδικούς εξ αδια-
θέτου κληρονόμους του κατ’ ισομοιρία τρία τέκνα του. Ένα από αυτά (ο εναγόμενος),
προβάλλοντας εαυτόν ως μοναδικό κληρονόμο του πατέρα τους και στηριζόμενος
σε προηγούμενη διαθήκη του παππού του, πέτυχε την έκδοση κληρονομητηρίου ως
μοναδικού κληρονόμου του τελευταίου
256
, και στη συνέχεια προήλθε σε συμφωνία
με εργολήπτρια εταιρία, με την οποία ανέλαβε, κατόπιν συντάξεως εργολαβικού και
προσυμφώνου μεταβιβάσεως οριζοντίων ιδιοκτησιών, την υποχρέωση να ανοικο-
δομήσει πολυώροφη οικοδομή επί ενός κληρονομιαίου οικοπέδου κατά το σύστη-
μα της αντιπαροχής και να λάβει ως εργολαβικό αντάλλαγμα οριζόντιες ιδιοκτησίες,
που αντιστοιχούν σε ποσοστά τοις χιλίοις επί του οικοπέδου, τα οποία ο νομέας της
κληρονομίας - εναγόμενος ανέλαβε την υποχρέωση να μεταβιβάσει σταδιακά κατά
κυριότητα στην κατασκευάστρια εταιρία ή σε τρίτα πρόσωπα καθυπόδειξή της. Ο
εναγόμενος διατήρησε τα υπόλοιπα ποσοστά επί του οικοπέδου μετά την αντιστοι-
χουσών σ’ αυτά υπολοίπων οριζοντίων ιδιοκτησιών και του δικαιώματος υψούν,
255. ΕλλΔνη 2004,465 και ΧρΙΔ 2003,528 = ΝοΒ 2003,1851 και Δ 2008,259 αντιστοίχως.
256. Άρα, εφόσον το κληρονομητήριο του είναι ανακριβές και εφόσον αυτός αντιποιείται το κληρονο-
μικό δικαίωμα της αδερφής του, είναι νομέας της κληρονομίας.
162
163